Centrální banka zasadila další rány dostupnému bydlení
Centrální bankéři si opět zahrávají s dostupností bydlení. První zásadní ránu uštědřili zájemcům o vlastní bydlení už na začátku měsíce, kdy bankovní rada České národní banky (ČNB) razantně zvýšila základní úrokovou sazbu o 1,25 procentního bodu na 2,75 procenta. Šlo o nejvýraznější zvýšení sazeb od roku 1997. Takhle radikálně přitom nereagovala žádná jiná centrální banka ze zemí EU ani Evropská centrální banka.
S dalším zásadním omezením přišli centrální bankéři jen o pár týdnů později, kdy opět zpřísnili podmínky pro získání hypotéky. Poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) snížila na 80 procent z předchozích 90 procent. Limit ukazatele DTI, tedy poměr mezi výší poskytnutého úvěru a čistým ročním příjmem žadatele, bude od dubna příštího roku 8,5. Poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem (ukazatel DSTI) bude od stejného měsíce 45 procent.
Obě rozhodnutí jsou velmi špatnou zprávou pro všechny zájemce o vlastní bydlení. První jim výrazně prodraží hypoteční financování, pokud na něj kvůli druhému zmiňovanému opatření vůbec dosáhnou. Centrální bankéři tak po několikaletých hrách s kurzem koruny pokračují v makroekonomických experimentech, které v konečném důsledku odskáčou hlavně normální lidé a firmy.
Není přitom žádný důvod, aby ČNB jakkoliv regulovala poskytování hypotečních úvěrů. Komerční banky mají vlastní přísná pravidla pro výběr klientů. To, že opravdu fungují, dokazuje mimo jiné to, že podíl úvěrů v selhání je u našich bank jeden z nejmenších ze zemí EU. Centrální bankéři se tak zbytečně snaží regulovat něco, co dobře funguje. Jediné, čeho tím dosáhnou, je, že pošlapou sny mnoha rodin o vlastním bydlení a vženou je do náruče nájemního bydlení.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Deutsche Bank, Danske Bank a Standard Chartered čelí v USA žalobě z podpory terorismu
- Equa Bank i Air Bank řeší problémy se zůstatky na účtech klientů a s internetovým bankovnictvím
- Akcie ERSTE GROUP BANK AG - ERSTE BANK, aktuální vývoj cen obchodů Burza, akcie-cz online
- Erste Bank ve Vídni - aktuální graf akcie Erste Bank ve Vídni v bodech
- Akcie ERSTE GROUP BANK AG - ERSTE BANK, aktuální vývoj cen, akcie-cz online
- Kurzovní lístek UniCredit Bank, Kurzovní lístky bank
- MONETA MONEY BANK - Akcie MONETA MONEY BANK aktuálně, kurzy Burza - akcie online
- KOMERČNÍ BANKA - Akcie KOMERČNÍ BANKA aktuálně, kurzy Burza - akcie online
- Dividenda KOMERČNÍ BANKA - Dividenda Burza, Dividendy KOMERČNÍ BANKA 2020
- ERSTE GROUP BANK A - Akcie ERSTE GROUP BANK A aktuálně, kurzy Burza - akcie online
- DEUTSCHE BANK AG - Akcie DEUTSCHE BANK AG aktuálně, kurzy Burza - akcie online
- Nejlepší kurzy měn v bankách a směnárnách
Benzín a nafta 24.05.2022
Natural 95 46.18 Kč![]() ![]() | Nafta 46.24 Kč![]() ![]() |
Prezentace
24.05.2022 Analytické fórum 2022 již 31. 5. živě na YouTube!
23.05.2022 Podnikání podpoříte půjčkou s výhodnou úrokovou...
12.05.2022 Výkonnost pomocí arbitrárních křivek za použití...
Okénko investora
Ondřej Likeš, LYNX
Portfolia velkých fondů: Kam investuje Buffett, Ackman, Burry a Icahn?
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading s.r.o.
Jozo Perić, CapitalPanda
Lucia Žárská, ProfitLevel
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
Štěpán Křeček, BHS
Jaroslav Tupý, Purple Trading
Tomáš Kolomazník, Begin Capital Markets
Stagflace v Evropské unii nastane, pokud se lidé leknou reálného poklesu svých příjmů
Pim Brands, Ronda Invest
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Žlutý kov vs. Bitcoin - Obrací se po krátkém “kryptoboomu” karta opět ve prospěch zlata?
Tiskové zprávy
Teprve novela nového stavebního zákona konečně...
Zadlužení obyvatel poprvé v historii překročilo 3.
Objem zahraničního kapitálu v základním jmění...
Tlak na růst cen nových bytů pokračuje, stavební..