Research (Česká spořitelna)
Investice  |  26.11.2021 09:40:06

ČNB zpřísní podmínky pro poskytování hypoték a zvýší požadavek proticyklické kapitálové rezervy


ČNB uvedla, že na základě nově získaných zákonných pravomocí upravila podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů. Od 1. dubna 2022 budou poskytovatelé hypotečních úvěrů opět povinni dodržovat limity příjmového ukazatele DTI a ukazatele dluhové služby DSTI.

• Limit ukazatele DTI (celkový dluh žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu) bude činit 8,5 (9,5 pro žadatele mladší 36 let).
• Limit ukazatele DSTI (poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem) bude 45 % (50 % pro žadatele mladší 36 let).

ČNB uvedla, že také snižuje horní limit ukazatele LTV (poměr úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti) na 80 % (90 % pro žadatele mladší 36 let).

Bankovní rada ČNB také rozhodla o zvýšení sazby proticyklické kapitálové rezervy bank (CCyB) o 0,5 p. b. na 2 % s účinností od 1. ledna 2023.

Více: Stanovení horní hranice úvěrových ukazatelů

 

ČNB se rozhodla znovu zavést kreditní limity na úvěry, jež banka uvolnila při nástupu pandemie na jaře 2020. Spolu s dosavadním růstem úrokových sazeb je pravděpodobně, že přísnější podmínky povedou k ochlazení hypotečního trhu z rekordních hodnot. Dosavadní vrchol byl pravděpodobně dosažen v polovině letošního roku. Zvýšení proticyklické rezervy od ledna 2023 bude následovat po dvou již oznámených zvýšeních v roce 2022, čímž se dostane na předpandemické úrovně. Díky silné kapitálové vybavenosti by splnění podmínek pro Monetu a Komerční banku nemělo být výrazným problémem. Do jisté míry to nicméně omezuje nadbytečný kapitál, jež by mohl být potenciálně vyplacen na dividendách či použit na akvizice.

Více: Stanovení sazby proticyklické kapitálové rezervy pro Českou republiku.

Thomas Unger, analytik

Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu. Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.

Více informací na: www.csas.cz

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám


Poslední zprávy z rubriky Investice:

Út 13:11  Ropa dosahuje 7-ročné maximá! X-Trade Brokers (XTB)
Út 12:57  Technická analýza páru BTC/USD na 18. ledna 2022 Sebastian Seliga (InstaForex)
Út 12:55  Fed nechce a nemůže zvyšovat sazby InstaForex (InstaForex)









Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2022

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.