Zaručení se za úvěr třetí osoby může ohrozit vaši schopnost získat vlastní úvěr
V rámci ručitelského závazku u úvěru ručíte za splácení úvěru v plné výši, tj. pokud hlavní žadatel přestane hradit měsíční splátky, tato povinnost připadá v plné výši na vás bez ohledu na to, kdo peníze z úvěru použil.
Informace o ručitelském závazku je uvedena v bankovním registru klientských informací, tj. pokud žádáte o úvěr a banka posuzuje vaši schopnost jej splácet, banka vám s největší pravděpodobností započítá ručitelský závazek do výdajů. V krajním případu, ručitelský závazek může vést k zamítnutí žádosti o vlastní úvěr. Nemusí přitom jít nezbytně nutně pouze o žádost o nový úvěr, stejný problém se může vyskytnout:
- v případě refinancování hypotéky,
- v případě žádosti o kreditní kartu či kontokorentní úvěr,
- v případě navýšení stávajícího spotřebitelského úvěru či úvěru ze stavebního spoření.
Banky při posuzování žádosti o úvěr zajímá ve vztahu k ručitelskému závazku:
- aktuální nesplacená část úvěru,
- výše měsíčních splátek,
- to, jestli je úvěr řádně splácen.
V případu, že je úvěr, u kterého vystupujete jako ručitel, splácen se zpožděním a tato informace je uvedena v bankovním registru klientských informací, může být ohroženo schválení vaší vlastní žádosti o úvěr bez ohledu na jeho výši.
Jaké je řešení?
Ideální je, pokud svůj ručitelský závazek můžete zrušit. Pokud to možné není, je vhodné zkusit snížit měsíční splátky úvěru, u kterého vystupujete jako ručitel, a to např. prodloužením splatnosti úvěru či mimořádnou splátkou.
Dále, pokud vám banka zamítne žádost o úvěr právě s ohledem na ručitelský závazek, lze tuto situaci řešit tak, že si i vy najdete ručitele ke svému úvěru. V případě, že o úvěr žádá více osob, banka na ně hledí jako na skupinu, tj. hodnotí příjmy a výdaje všech žadatelů jako celku.
Osoba, která se vám zaručila za váš úvěr, může svůj závazek zrušit v době, kdy pominou podmínky, pro které banka zamítla původní žádost, tj.
- úvěr, u kterého jste ručili vy je již splacen,
- podařilo se vám zvýšit příjmy, tj. váš ručitelský závazek již neohrožuje splácení vašeho úvěru.
Důležité je zmínit, že možnost zrušení ručitelského závazku je možné i u hypotéky, a to i v rámci fixace úrokové sazby. Tj. pokud vám svým ručitelským závazkem pomohli k hypotéce např. rodiče, můžete je vyvázat v době, kdy to vaše finanční situace umožňuje, a to bez ohledu na dobu, po kterou je úvěr splácen.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz