Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Osobní finance  |  30.08.2021 14:17:45

Banky i poradci bojují o každou žádost o hypotéku, využijte to ve svůj prospěch

Pracovníci poboček bank musí každý rok plnit poměrně ambiciózní prodejní plány. Práce bankovního poradce není žádný „med“. O výši příjmů rozhoduje schopnost prodat správné produkty ve správném objemu. V případě hypotéky pak rozhoduje i to, jestli pracovník banky zpracovává žádost o hypotéku podanou „napřímo“ či přes finančního poradce, kdy v druhém případu je odměna pro bankovního poradce nižší, protože banka vyplácí provizi finančnímu poradci a je tak menší prostor pro odměnu bankovnímu poradci.

Téměř každý den čteme o obrovském zájmu o hypotéky, z čehož bychom mohli usuzovat, že banky si mohou své klienty vybírat. Opak je pravdou, silně konkurenční prostředí tlačí výdělky banky z hypotéky čím dál níže. Zároveň, dostupné možnosti refinancování jsou pro banky hrozbou, že na konci fixace úrokové sazby přejdete ke konkurenci.

Pokud máte dostatečně vysoké příjmy a žádáte o hypotéku za standardních podmínek, jste to vy, kdo tahá za kratší konec. Využijte toho a:

- Nechejte si sestavit nabídky více bank, včetně těch menších (tj. mimo Českou spořitelnu, ČSOB, Komerční banku).

- Nechejte si sestavit nabídky u více poboček stejných bank.

- Nechejte si sestavit nabídky u finančních poradců, klidně i poradců více poradenských společností.

O výhodnosti hypotéky nerozhoduje pouze úroková sazba

Akcentujte přitom, že vás zajímá výhodnost úvěru jako celku a zároveň i výhodnost dalších bankovních produktů, které si spolu s hypotékou sjednáte, tj:

- poplatek za vedení úvěrového účtu,

- poplatek za vedení běžného účtu,

- pojištění nemovitosti,

- úvěrové pojištění.

Při sestavování jednotlivých nabídek pomůže, pokud již budete komunikovat podmínky, které vám dříve nabídla konkurenční banka či finanční poradce. Pokud máte takovou nabídku v ruce, spíše se vám podaří dále tlačit náklady na úvěr a doplňkové produkty dolů.

Poptejte „balíček“ produktů

V případě, že v brzké budoucnosti plánujete koupi dalších finančních produktů, např. kreditní karty, spotřebitelského úvěru, doplňkového důchodového spoření, stavebního spoření apod., komunikujte to již nyní, zvýší to vaši atraktivitu u bank i finančních poradců.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám











Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2021

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.