Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Osobní finance  |  17.05.2021 08:40:28

Finanční poradce na hypotéku – vyplatí se?

V jakých případech dává smysl řešit hypotéku prostřednictvím finančního poradce? Odpověď na tuto otázku se dozvíte na následujících řádcích.

Finanční úspora na hypotéce

Často komunikovanou výhodou samotných poradců je finanční úspora, které jsou poradci schopni dosáhnout vyjednáním nižší úrokové sazby či poplatků. Toto tvrzení je pravdivé v případě, že o hypotéku žádá klient, který není zběhlý ve vyjednávání/smlouvání. Všeobecně však platí, že průměrně asertivní jedinec je schopen si vyjednat stejnou úrokovou sazbu jako poradce. Stejné jako s úrokovou sazbou je to i s poplatky spojenými s hypotékou s tím rozdílem, že vysoká konkurence vede finanční poradce k tomu, aby se se svými zákazníky podělili o část své provize, kdy klientovi např.:

- hradí odhad ceny nemovitosti,

- hradí poplatek za schválení úvěru,

- hradí pojistné na pojištění nemovitosti na prví rok trvání smlouvy.

Toto pracovníci bank neumí.

Časová úspora

Kromě několika návštěv na pobočkách bank, s hypotékou jsou spojeny i aktivity typu:

- návštěva katastru nemovitosti,

- zajištění odhadu ceny nemovitosti spolu se smluvním znalcem banky.

Finanční poradci nezřídka nabízejí, že za klienta zařídí i tyto úkony, kdy jsou schopni mu ušetřit i hodiny času.

Finanční úspora napříč rodinným rozpočtem

Hypotéka je zpravidla největší pravidelný výdaj domácnosti, proto je vhodné analyzovat, jaký dopad má na rodinné finance a jestli hypotéka nelze zkombinovat se stávajícími produkty tak, aby rodině zůstaly v rozpočtu nějaké peníze navíc. Finanční poradce umí poradit s :

- úpravou stávajících životních pojištění,

- úpravou stávajících neživotních pojištění,

- vybudováním finanční rezervy pro případ propadu příjmů tak, aby tento propad příjmů neznamenal problémy se splácením úvěru.

S ohledem na fakt, že tento krok zahrnuje několik typů produktů, je vhodné jej konzultovat s někým, kdo má přehled o aktuální nabídce na trhu. Přece jen, neplatí automaticky, že banka poskytující nejvýhodnější úvěr je zároveň schopna nabídnout nejvhodnější pojištění nemovitosti či investiční produkty.

Konzultace s finančními poradci jsou zpravidla zdarma, proto je před podáním žádosti o úvěr vhodné oslovit i několik finančních poradců s návrhem komplexního řešení financí. Pokud navrhovaný postup bude dávat ekonomicky smysl, není důvod jej nevyužít, v opačném případě jste „ztratili“ několik desítek minut jednáním s finančním poradcem s tím, že hypotéku si stejně vyřídíte na pobočce banky.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám


Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:

Út 18:01  ČSSZ vydala Zprávu o činnosti za rok 2020 Cssz.cz (ČSSZ)
Út 15:05  Jak najít tu „nejlepší“ hypotéku? Markéta Höfferová (Kurzy.cz)









Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2021

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.