ČBA: Statistika financování bydlení za březen - panská láska, ženská chuť a březnové počasí není stálé
IndexRPSN: Úrokové sazby na hypotečním trhu podle ČNB překvapivě klesly
IndexRPSN (průměrná Roční Procentní Sazba Nákladů) podle statistiky České národní banky (ČNB) byla v březnu u hypotečních úvěrů 2,12 %. Oproti únoru tedy průměrná RPSN klesla o 0,04 procentního bodu. Sice zanedbatelně, ale klesla. Úroková sazba klesla o 0,01 procentního bodu na 1,98 % p.a.Vladimír Staňura, hlavní poradce ČBA:
„V únoru i březnu hlásily banky zvyšování
úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Očekával jsem tedy, že po malém nárůstu
v únoru bude tento trend pokračovat i v březnu. Stejně tak se choval
i Fincentrum Hypoindex, který také hlásil (zanedbatelný) nárůst. Je vidět, že
setrvačnost trhu je velká. Sazby nahoru ale půjdou, ovšem s větším
zpožděním, než jsem předpokládal. To je dobrá zpráva pro klienty, kteří uvažují
o hypotéce nebo o jejím refinancování, popř. si ji právě zařizují.“
Nové hypoteční úvěry
Nové
hypoteční úvěry od bank a stavebních spořitelen dosáhly v březnu 2021
celkového objemu 32,7 miliard korun. Což je o 10,2 mld. korun více než v únoru
2021. Ale především to je o 16,4 mld. korun, tj. 101 %, více než v březnu
2020.
Vladimír Staňura, hlavní poradce ČBA:
„Březen tohoto roku byl v objemu prodaných hypotečních úvěrů zcela neskutečný. Čísla za první 3 měsíce ukazují, že ani loňský zcela rekordní rok nemusí být stropem. Letošní březen překonal ten loňský v nových úvěrech o 101 % !!! To tu ještě nebylo. Podobné to bylo i v kusech. Podle Fincentrum Hypoindexu byl překonán rekord všech dob, když se v březnu prodalo 14,4 tis. kusů hypoték.
Nejvíce
působí na prodeje hypotečních úvěrů „poplašné“ zprávy, že trend ve vývoji
úrokových sazeb se otáčí, tzn. že sazby půjdou nahoru. Kdo si chce zafixovat
nízkou úrokovou sazbu, tak je nejvyšší čas udělat to nyní. Při inflaci 3 % je
opravdu výhodné si zafixovat úvěr kolem 2 % p.a. na co nejdelší dobu. Vyhlídky
jsou takové, že inflace zesílí, což znamená, že peníze uložené do nemovitostí
budou dobře investované. Banky i realitní makléři hlásí, že vysoké prodeje
pokračují i v dubnu.“
Refinancování úvěrů na bydlení
Refinancování hypotečních úvěrů od bank a
stavebních spořitelen (tj. přechod k jiné bance) za březen opět zlomilo rekordy
všech dob a dosáhlo objemu 11,1 mld. korun. Je to dobře vidět i z
následujícího grafu.
Vladimír Staňura, hlavní poradce ČBA:
„Refinancování
hypotečních úvěrů nabývá stále rekordnějších objemů. Měsíční objem hypotečních
úvěrů, kdy klient přechází k jiné bance, byl v březnu 5x vyšší, než je
obvyklé. I tady působí snaha klientů zafixovat si nízkou úrokovou sazbu.“
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz