Khlebnikov (Getberg): Rok 2020 v realitách přinesl hrozbu krize a urychlení trendů. Letos můžeme očekávat pozvolné zdražování hypoték, investiční příležitosti a další růst online výběru
Máme za sebou rok ve znamení pandemie a nastupující krize. Jaký byl a jaký bude ten letošní? Vedle pandemií rozdmýchávané krize rok 2020 nabídl značné příležitosti a stále výhodné ceny hypoték. Vidíme také, že urychlil trendy, mimo jiné trend stěhování do příměstských oblastí. Pevně doufáme, že nový rok přinese návrat do běžného fungování, postupnou stabilizaci všech oblastí a návrat běžného života včetně sociálních kontaktů. Očekáváme pozvolné zdražování hypoték, další investiční příležitosti a posilování role výběru nemovitostí v online prostředí.
Jaký byl rok 2020?
Rok 2020 byl jednoznačně ve znamení pandemie. Ta ovlivnila způsob práce, zkomplikovala osobní jednání a vyřizování na úřadech a také i do našeho segmentu přinesla více práce z domova a videonkonferenčních jednání. Některé společnosti využily příležitosti ke změnám organizační struktury nebo k nabrání sil do dalšího období. Velké komplikace přinesl firmám, které se starají o správu budov a komunikaci s nájemci.
Vidíme ale, že u lidí, kteří kupují nemovitosti na bydlení se vlivem pandemie, karanténních opatření, lockdownu a posilování způsobu práce z home office, výrazně posílil zájem o bydlení v okolí měst, zejména pak v okolí Prahy nabízející nejvíce pracovních příležitostí.
Silným fenoménem roku 2020 a vlivem, který trendu prospívá, byly relativně levné hypotéky, které stále ještě trh nabízí. Doba proto přála pořizování nemovitosti, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investice a výhodné uložení prostředků. Na trhu nebylo moc podobně výhodných a stabilních investičních segmentů.
Lidé také v době nepřející osobním kontaktům výrazně stále více vybírají nemovitosti na internetu. Stále lépe se orientují v nabídce, umějí lépe využívat nejrůznějších porovnání a aplikací, nebojí se využívat ani virtuálních prohlídek.
Jaký očekáváme rok 2021?
Pandemie covid-19, a z ní plynoucí ochlazení ekonomiky, přinesou v letošním roce pro mnoho domácností nelehké období poklesu příjmů a riziko ztráty zaměstnání. Trh s nemovitostmi se ale pod vlivem pandemie nezastaví. Zároveň ale rok 2021 nabídne zajímavé investiční příležitosti. Očekáváme další nárůst poptávky po realitách jako investiční komoditě. Predikujeme, že porostou investice do nemovitostí, zejména v žádaných lokalitách okolí Prahy.
Například pořízení rodinného domu může být nyní velmi zajímavou investicí. Vzhledem k poptávce převyšující nad nabídkou lze hezký dům v dobré lokalitě o velikosti 4kk nebo 5kk pronajmout v současnosti i za 35 tisíc korun měsíčně, byt o stejné velikosti pak spíše za 25, maximálně 30 tisíc korun měsíčně.
V roce 2021 pak budou velmi nízké sazby hypoték lehce narůstat, ale zejména v prvním pololetí neočekáváme změnu nijak dramatickou. Záležet bude samozřejmě na vývoji celé ekonomiky. Pokud se bude dařit vzdorovat nástupu krize ekonomickému celku, bude to mít pozitivní vliv i na hypotéky a pořizování bydlení.
Růst významu online prostředí pro realitní segment bude dle našeho názoru dále pokračovat. Lidé si v roce 2020 na tento fenomén ještě více zvykli a jistě se jeho výhod nebudou chtít vzdát.
Jistě do
situace vstoupí mnoho nového, ale jisté je, že lidé budou bydlet v bytech a
domech, chtít investovat své prostředky, a i když se některé modely fungování
změní, základ v našem stabilním segmentu zůstane stejný.
Egor Khlebnikov, CEO realitní a developerské
společnosti Getberg
Více zpráv k tématu Hypotéky
Khlebnikov (Getberg): Rok 2020 v realitách přinesl hrozbu krize a urychlení trendů. Letos můžeme očekávat pozvolné zdražování hypoték, investiční příležitosti a další růst online výběru
Na dané téma nejsou žádné názory.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- 2020 - rok 2020. Co nového bude v roce 2020?
- Pavel Kohout: Tři krize eurozóny v roce 2011: Co na ně může platit a jak na nich může vydělat Česko
- Koronavirus a sucho, dvě hrozby roku 2020
- Velké kybernetické hrozby roku 2020
- Přijde finanční krize v roce 2020? Tohle je 15 znaků blížící se recese
- Odhady: Další krize přijde v roce 2020 a nebude to vinou realitního sektoru, ale spíše měnové politiky
- Anketa - Bitcoin na konci roku 2020 - Jak skončí letos Bitcoin?
- Rok 2020 byl divoký, ale přinesl mnoho příležitostí a pozitiv
- Ropa poklesla na minima, můžeme očekávat pokračování tohoto trendu i nadále?
- Elektromobily, hybridy a dálniční známka na rok 2020: Kdy se můžete poplatku vyhnout?
- Miller (Zurich Ins.): USA by v roce 2020 mohla projít mělkou recesí
- Sucho: Mnohem větší hrozbou pro stabilitu České republiky, než je koronavirus, se může stát letos sucho.
Benzín a nafta 15.01.2021
Natural 95 27.96 Kč![]() ![]() | Nafta 27.22 Kč![]() ![]() |
Prezentace
15.01.2021 Ekonomické scénáře se i navzdory probíhajícímu...
21.12.2020 Vysoké zálohy na elektřinu? Snižte je
Okénko investora
Štěpán Křeček, BHS
Štěpán Hájek, PurpleTrading
Jonáš Mlýnek, LYNX
Petr Golka, Ronda Invest
Jaké trendy lze očekávat na realitním trhu v roce 2021 a jak na nich vydělat?
Lukáš Baloga, ProfitLevel
Tony Christoforou, Goldenburg Group
TOP 5 knih o moderním tradingu Pro obchodníky, kteří nejprve myslí a pak zadávají příkazy
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
Olívia Lacenová, TopForex
Akcie farmaceutických firem těží z informací o nebývalé logistické operaci
Martin Krištoff, CFD World
ECB zmírňuje zákaz dividend kvůli COVID-19, zlepšují se vyhlídky
Martin Pohl, GENERALI
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Globální dluh na konci roku bude dosahovat rekordní výše - 277 bilionů USD
Tiskové zprávy
Crestyl vydává dluhopisy za 2,2 miliardy na...
Piráti: Chránit citlivá osobní data ve...
Sodexo pro volný čas: Loňské benefity platí i...
Praha 5: Rozhodnutí o realizaci druhé plavební...
Finanční rady
Zuzana Klímová, OrangeAcademy
Elektronické dálniční známky 2021 – otázky a odpovědi (video)
Robert Chmelař, BezDodavatele.cz
5 mýtů o zelené elektřině: je drahá a funguje jen za hezkého počasí
Richard Bechník, FC&SLS a.s.
Trhy na pozitivní vlně - komentář Fincentrum & Swiss Life Select
Kateřina Jandová,Quaentas
Libor Holub, BOHEMIA ENERGY
Jan Schwarzbach, Modrá pyramida