Jiřina Kavková (Kurzy.cz)
Reality  |  29.10.2020 19:50:51

Prodeje nových bytů v Praze táhnou investoři, hledají bezpečné uložení volných peněz

Pražský rezidenční trh zasáhla stejně jako většinu ostatních segmentů ekonomiky letošní koronavirová krize. Prodeje nových bytů sice ve třetím čtvrtletí v porovnání s předchozím kvartálem letošního roku opět vzrostly, meziročně jsou ale stále níže. Developeři od července do konce září prodali celkem 1224 nových bytů, což o je 402 prodaných bytů více než ve druhém čtvrtletí letošního roku. Meziročně jde ale o pokles o 12 procent. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti EKOSPOL, která monitoruje trh s novými byty v Praze už více než 13 let.

Meziročně jde o pokles o 12 procent

Prodej nových bytů je úzce spjatý s vývojem celé ekonomiky. Protože ta kvůli koronavirové pandemii letos výrazně klesla, snížila se také poptávka po nových bytech. Nižší poptávku domácností však nyní částečně kompenzují investoři, kteří chtějí bezpečně uložit a zhodnotit vlastní peníze. Nemovitosti totiž představují investici, která neztrácí hodnotu, naopak i v těžkých dobách přináší pravidelný výnos. To se opakovaně potvrzuje při všech ekonomických krizích. Investice do nemovitostí proto v současnosti představují jednu z mála jistot a bezpečnou investici,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Nyní více než kdy jindy je ale nutné pečlivě posoudit, zda je nabízená cena přiměřená. Stačí dodržovat jednoduché Korcovo pravidlo. To říká, že konečná prodejní cena bytu musí představovat maximálně 20násobek ročního nájemného v dané oblasti.

Další vývoj rezidenčního trhu bude závislý na kondici celé ekonomiky. „Bude záležet na tom, jak rychle se z letošní krize firmy a domácnosti dostanou. Obávám se, že to bude trvat velmi dlouho. Prodeje nových bytů proto budou v následujících měsících spíše stagnovat. Zájem bude hlavně o cenově dostupné byty s dobrou dopravní dostupností a širokou občanskou vybaveností v místě,“ odhaduje nejbližší budoucnost bytového trhu Korec.

 

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Prodeje nových bytů v Praze táhnou investoři, hledají bezpečné uložení volných peněz (2)

Diskuze a názory uživatelů na téma: Prodeje nových bytů v Praze táhnou investoři, hledají bezpečné uložení volných peněz
30.10. 12:23  Pravidlo? (GOGO)
30.10. 11:16  Pravidlo? (Jan Novák)

Poslední zprávy z rubriky Reality:

Ne 20:35  Burzovní kalendář: Co musíme vědět do nového týdne! (29.11.2020) Libor Stoklásek (Imperial Finance)
Ne   9:21  Víkendář: Jednoduché vylepšení trhu nemovitostí? Patria (Patria Finance)






Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | M Mobil verze
Menu Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce COVID Diskuze

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange