Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Osobní finance  |  26.10.2020 16:40:13

Postup refinancování úvěru ze stavebního spoření hypotékou

Zlákaly vás nízké úrokové sazby hypoték a plánujete refinancování svého úvěru ze stavebního spoření? Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jak postupovat…

Zjištění podmínek hypotéky

Nejdříve je vhodné si spočítat, jestli se refinancování úvěru ze stavebního spoření vyplatí, se získáním hypotéky jsou spojeny nemalé poplatky, a to:

- poplatek za odhad ceny nemovitosti (3 000 – 4 500 )

- poplatek za schválení úvěru (0 – 25 000 )

- poplatky spojené s vložením zástavního práva na katastr nemovitostí (2 000 )

- pojištění nemovitosti (jeho zřízení je nutné pro vyplacení peněz z hypotéky)

Dále, banky mohou vyžadovat zřízení běžného účtu, ze kterého hypotéka bude následně splácena, dále je zde poplatek za vedení úvěrového účtu, jehož výše je nejčastěji 150 / měsíc.

Kromě podmínek hypotéky je vhodné získat od banky příslib toho, že úvěr schválí, což dnes není nic neobvyklého a s tímto umí pracovat hned několik bank. K tomuto budete potřebovat:

- doložit bance výši svých příjmů a jejich zdroj,

- doložit bance své aktuální závazky (banka si zajišťuje sama náhledem do bankovního registru klientských informací a nebankovních registru klientských informací),

Vyčíslení aktuální nesplacené části úvěru a oznámení mimořádné splátky

Součástí žádosti o hypotéku je i vyčíslení nesplacené části úvěru v době, kdy dojde k mimořádné splátce. Dále pak je nutné stavební spořitelnu informovat o tom, že budete činit mimořádnou splátku. Pokud u úvěru ze stavebního spoření ručíte nemovitostí, banka poskytující hypotéku bude vyžadovat potvrzení od stavební spořitelny, že se vzdá zástavního práva v době splacení úvěru.

Odhad ceny nemovitosti

Podmínkou získání hypotéky je zástava vhodné nemovitosti. Ještě před schválením úvěru si banka prostřednictvím smluvního znalce zjistí, jaká je zástavní hodnota nemovitosti, od této částky se odvíjí maximální výše úvěru a to, jestli banka úvěr vůbec schválí.

Schválení žádosti o hypotéku a splacení úvěru ze stavebního spoření

V případě, že všechny výše uvedené body jsou v pořádku, banka schvaluje žádost o hypotéku a vyplácí peníze stavební spořitelně. Následně dochází k vkladu zástavního práva k nemovitosti a vinkulaci pojištění nemovitosti ve prospěch banky.


Více zpráv k tématu Hypotéky

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Postup refinancování úvěru ze stavebního spoření hypotékou

Diskuze a názory uživatelů na téma: Postup refinancování úvěru ze stavebního spoření hypotékou

Na dané téma nejsou žádné názory.


Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:

Pá 19:41  TOP 4 otázky o rekvalifikačních kurzech (video) Zuzana Klímová (OrangeAcademy)
Pá 19:10  ČNB hodlá více kontrolovat poskytovatele půjček Markéta Kadeřábková (OrangeAcademy)








Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | M Mobil verze
Menu Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce COVID Diskuze

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange