Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Osobní finance  |  23.10.2020 13:13:53, aktualizováno 24.10.2020 19:41:34

Hypotéka i pro nezaměstnané? Ano, jde to!

Jste dočasně bez práce a rádi byste požádali o hypotéku na investice do nového bydlení? Je to možné, navíc s vysokou možnosti schválení žádosti o úvěr.

Hned na úvod je nutné říct, že banky neakceptují jako příjem podporu v nezaměstnanosti. Zároveň, nelze získat hypotéku bez potvrzení příjmů, kdy žadatel měl předchozí příjmy ze zaměstnání a následně čestným prohlášením potvrzoval, že má dostatečné příjmy na splácení úvěru, tato možnost zůstala v omezené míře pouze podnikatelům. Jak tedy překonat překážku prokazatelných příjmů?

O hypotéku mohou požádat až 4 osoby ze 2 domácností, tj. nezaměstnaný člověk má šanci získat úvěr v případě, že:

- o hypotéku žádá s manželem, který má dostatečné příjmy,

- o hypotéku žádá se zaopatřenými dětmi / rodiči s dostatečnými příjmy,

- o hypotéku žádá s „cizí“ osobu s dostatečnými příjmy

Banky hodnotí schopnost klientů splácet jako celku, tj. pokud jeden z žadatelů nemá žádné příjmy a druhý má pak vysoké příjmy, úvěr lze získat. Kromě samotných příjmů, banky rovněž prověřují:

- výši aktuálních měsíčních splátek a nesplacených částí úvěrů,

- historii splácení závazků, tj. jestli žadatelé spláceli své stávající závazky řádně a včas.

V okamžiku, kdy banka vyhodnotí kladně příjmy a výdaje žadatelů o úvěr, zbylé formální části žádosti o úvěr zůstávají stejné jako vy případě, kdy o úvěr žádají žadatelé se „standardními příjmy“, tj.

- Banka vyhotoví znalecký posudek, na základě něhož bude stanovena zástavní hodnota nemovitosti, která je rozhodující pro stanovení maximální výše úvěru a akceptaci nemovitosti jako zástavy.

- Banka prověří účelovost úvěru, tj. jestli se jedná o investice spojenou s bydlením, a to na základě např. návrhu kupní smlouvy, rozhodnutí soudu (vypořádání SJM), notářského zápisu, rozpočtu stavebních prací (rekonstrukce, výstavba) apod.

- Banka úvěr schválí, nemovitost je zatížena zástavním právem a pojištěna pojištěním nemovitosti s vinkulací ve prospěch banky.

V okamžiku, kdy žadatel čerpající podporu v nezaměstnanosti začne generovat dostatečné příjmy, je podmínky hypotéky možné (ne však nutné) upravit, a to za poplatek cca 5 000 . Tj. lze omezit či změnit počet osob uvedených v úvěrové smlouvě. Pokud to nové příjmy tohoto žadatele dovolí, je možné, aby byl v úvěrové smlouvě uveden pouze on.


Více zpráv k tématu Hypotéky

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Hypotéka i pro nezaměstnané? Ano, jde to!

Diskuze a názory uživatelů na téma: Hypotéka i pro nezaměstnané? Ano, jde to!

Na dané téma nejsou žádné názory.



Přečtěte si také:

06.08.2015Dobrá hypotéka je zajištěná hypotéka Pavel Ryba (Golden Gate CZ)







Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | M Mobil verze
Menu Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce COVID Diskuze

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange