Jiřina Kavková (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  21.10.2020 18:13:18

Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci, podíl mladších lidí klesá, vyplývá ze statistik Central Group

Objemy hypoték nadále atakují rekordní čísla, v září jich banky poskytly za 22 miliard . Jedním z hlavních důvodů je už půl roku trvající pokles úrokových sazeb, které se zatím zastavily na 2,07 procenta. Jak vyplývá z analýz Central Group, úvěr na bydlení si nejčastěji berou lidé ve věku 30 až 40 let. Mladších kupujících ale ubývá. Můžou za to mimo jiné i vyšší ceny bytů způsobené nedostatečnou nabídkou v důsledku pomalého povolování.

Od začátku roku již banky klientům na bydlení půjčily více než 172 miliard . Opět také vzrostla průměrná výše hypotéky na 2,8 milionu . Vyplývá to z posledních údajů Fincentrum Hypoindex. Podobné trendy potvrzují i analýzy Central Group. Průměrná výše hypotéky u největšího českého rezidenčního stavitele letos dosahuje 4,86 milionu, to je o půl milionu více než loni. Podíl klientů, kteří u Central Group financují nákup nového bytu hypotékou, se meziročně zvýšil o 5 procentních bodů na 40 %.

Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci

Podle statistik Central Group si bydlení na hypotéku - ale i prostřednictvím jiné formy financování - nejčastěji pořizují lidé mezi 30 a 40 lety. Tedy ve věku, kdy je běžné zakládat rodinu a vlastní bydlení je proto jednou z priorit. Dlouhodobě tvoří více než třetinu všech kupujících na úvěr. Letos konkrétně 36 procent.

Druhou největší skupinou jsou lidé mezi 40 a 50 lety, ti tvoří zhruba čtvrtinu kupujících na hypotéku (22 %). Na třetím místě jsou lidé mezi 20 a 30 lety s 20 procenty. Podíl této skupiny přitom v uplynulých letech postupně klesá, když ještě před 5 lety přesahoval 30 %. Mladí kupující ale ubyli obecně.

„Lidé mezi 40 a 50 lety kupují nové bydlení nejčastěji jako investici a zajištění na stáří při současných nejistých vyhlídkách na penzi. Mladí naopak zajištění na stáří ještě neřeší, odkládají zakládání rodiny i stěhování do vlastního. Svou roli hrají ale i vyšší ceny způsobené nedostatkem nových bytů, který zapříčiňuje zejména pomalé schvalování jakékoliv nové výstavby,“ zdůvodňuje změny ve struktuře zájemců o hypotéky výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Roste podíl kupujících s minimálními vlastními zdroji

Klienti letos oproti dřívějšku také mnohem častěji využívají maximální možnou výši hypotéky. Téměř dvě třetiny z nich financují hypotékou 80 nebo více procent hodnoty nemovitosti, přičemž například ještě před dvěma lety tuto možnost využívala jen polovina kupujících. Naopak hypotéky na méně než 50 % hodnoty nemovitosti již téměř vymizely, dříve jich bývalo kolem 10-15 %, letos je jich jen 5 %.

„Důvodem vyššího využívání hypoték jsou kromě nízkých úrokových sazeb také uvolněné limity ze strany ČNB, kdy je možné opět využít úvěr až na 90 procent hodnoty nemovitosti,“ uzavírá Tomášková. Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci, podíl mladších lidí klesá, vyplývá ze statistik Central Group


Více zpráv k tématu Hypotéky

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci, podíl mladších lidí klesá, vyplývá ze statistik Central Group

Diskuze a názory uživatelů na téma: Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci, podíl mladších lidí klesá, vyplývá ze statistik Central Group

Na dané téma nejsou žádné názory.










Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | M Mobil verze
Menu Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce COVID Diskuze

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange