Vladimír Urbánek (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  12.10.2020 12:02:59, aktualizováno 18.10.2020 09:01:33

Hypotéky letos trhají rekordy. Navzdory pandemii i vyšším cenám nemovitostí



Objemy sjednaných hypoték za prvních devět měsíců letošního roku naznačují, že rok 2020 bude jedním z nejlepších. Od pořízení vlastního bydlení Čechy neodradila ani jarní vlna pandemie koronaviru. Lidé si totiž nechtěli nechat ujít nízké úrokové sazby a stagnující ceny nemovitostí.

Hypoteční bankéři mají v posledních týdnech napilno. Jsou totiž zavaleni stovkami žádostí o hypoteční úvěry od lidí, kteří potřebují do konce roku vyřešit financování vlastního bydlení. Veronika Hegrová z online sjednávače hypoték hyponamiru.cz si aktuální nápor žádostí vysvětluje následovně: „K vyřizování hypoték se po letních prázdninách vrátili lidé, kteří po nástupu první vlny pandemie koronaviru odložili pořízení vlastní nemovitosti na pozdější dobu. Dalšími důvody mohou být také sílící obavy z dopadů druhé vlny pandemie na ekonomiku a růstu úrokových sazeb hypoték. V případě výraznějšího propouštění mohou banky ještě více zpřísnit podmínky a hypotéky by se staly méně dostupné.“ Pro hypotéku se tedy nyní narychlo rozhodli i lidé, kteří původně plánovali pořízení vlastní nemovitost například až za rok. Do konce letošního roku bude objem sjednaných hypoték gradovat a rok 2020 se pravděpodobně zapíše mezi ty historicky nejlepší. 

Nevýhodou zůstává práce v rizikovém oboru

První vlna pandemie koronaviru velmi rychle změnila pohled na jistotu příjmu v jednotlivých odvětvích. S žádostí o hypotéku minimálně několik následujících měsíců pravděpodobně neuspějí například zaměstnanci v kultuře, cestovním ruchu, gastronomii či letecké dopravě. V současné situaci není vyloučeno ani další rozšiřování seznamu rizikových profesí. „Banky rovněž přísněji hodnotí podnikatele. Výše výdělků za rok 2020 je totiž u mnohých z nich nejistá a banky je mohou pouze odhadovat podle oboru podnikání. Přesná čísla budou znát až po odevzdání daňového přiznání v příštím roce,“ dodává Veronika Hegrová. Pokud zájemce o hypotéku pracuje v některém z vysoce rizikových oborů, měl by s podáním žádostí raději vyčkat. V případě zamítnutí si totiž zbytečně přidá negativní záznam do bankovních registrů. Veronika Hegrová k tomu dodává: „U každého zájemce o hypotéku sledujeme rizikovost profese a vždy se snažíme nalézt cestu, jak ji získat. Řešením může být například přizvání bonitního spolužadatele, který pracuje v „bezpečném“ oboru.“

Hypotéky podraží. Otázkou je kdy

Řada Čechů se letos rozhodla pro pořízení nemovitosti na hypotéku také z důvodu velmi příznivých úrokových sazeb. Banky již několik týdnů drží sazby prakticky neměnné, a to v blízkosti dvou procent. Dalšího zlevňování hypoték se do konce letošního roku již s velkou pravděpodobností nedočkáme. „S ohledem na nepříznivý vývoj druhé vlny pandemie koronaviru a ukončení období odkladu splátek si banky nechávají větší polštář na potenciální rizikové klienty, kteří nebudou úvěr řádně splácet. Více pravděpodobné je spíše postupné zdražování hypoték. Tuto úvahu podporují úrokové sazby u delších fixací. Hypotéky zafixované na sedm nebo deset let jsou totiž aktuálně dražší než ty s kratší dobou fixace,“ doplňuje Veronika Hegrová. 
 

Více zpráv k tématu Hypotéky

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Hypotéky letos trhají rekordy. Navzdory pandemii i vyšším cenám nemovitostí

Diskuze a názory uživatelů na téma: Hypotéky letos trhají rekordy. Navzdory pandemii i vyšším cenám nemovitostí

Na dané téma nejsou žádné názory.


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

So   8:23  Hypotéka s následnou rekonstrukcí – jak na ni? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Pá 12:22  Mohou hypotéku získat i studenti? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)

Přečtěte si také:

15.09.2020Refinancování hypotéky a odhad ceny nemovitosti Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
29.06.2020Co se stane s hypotékou při poklesu cen nemovitosti? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
01.06.2020Deficit trhá rekordy kvůli koronavirové pandemii Vladimír Urbánek (Kurzy.cz)
20.05.2020Fincentrum Hypoindex duben 2020: Navzdory pandemii objemy překvapivě trhají rekordy Fincentrum & Swiss Life Select (Fincentrum & Swiss Life Select)






Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | M Mobil verze
Menu Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Pojištění COVID Volby

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Uživatel:
Upravit profil
Přihlášení
Jméno:
Heslo:
Zapomenuté heslo ?
Registrace nového uživatele