mzv.cz (MZv ČR)
Ze světa  |  16.09.2020 09:28:00

Omán začíná uplatňovat omezení vlastnictví některých pozemků a nemovitostí pro cizince


Omán začíná uplatňovat omezení vlastnictví některých pozemků a nemovitostí pro cizince

16.09.2020 / 09:24 | Aktualizováno: 16.09.2020 / 09:28

Ománské ministerstvo pro bydlení a městské plánování vydalo prohlášení, ve kterém upozorňuje na povinnost převodu pozemků a nemovitostí vlastněných cizinci na ománské občany. Tato povinnost se dotýká nemovitostí a pozemků pouze v některých oblastech Ománu.

Zpráva je přímým důsledkem sultánského dekretu 29/2018, který občanům třetích zemí zakazuje vlastnictví pozemků a nemovitostí v oblastech Musandam, Buraimi, Dhahirah, Al Wusta, Dhofar (s výjimkou Salalah), Liwa, Shinas, Masirah a Jebel Shams. Zákaz se také týká pozemků a nemovitostí na horách, ostrovech a strategicky důležitých místech v blízkosti paláců, budov bezpečnostních a obranných složek a archeologických nalezišť. Zároveň bylo všem cizincům zapovězeno užití pozemků k zemědělství na celém území Ománu.

K 10. listopadu tohoto roku pak končí přechodné období pro převod tohoto majetku na ománského občana. Po jeho uplynutí může dojít k soudnímu prodeji předmětných pozemků či nemovitostí.

Pro ománské občany, kteří se svého občanství vzdali, bylo jim odebráno nebo jej pozbyli, počíná běžet dvouletá lhůta pro převod od 19. listopadu 2020.

K dnešnímu dni bylo bez zásahu státu převedeno více než 1500 pozemků a nemovitostí, přičemž polovina z nich se nacházela v guvernorátu Al Buraimi.

Pronájem pozemků a nemovitostí v zakázaných oblastech cizinci je nadále možný, avšak smlouva bude mít platnost ne delší než jednoho roku a za podmínky potvrzení Ministerstva pro bydlení Ománu, že k předmětné smlouvě nemá námitek.

Cizinci dále mohou pozemky a nemovitostmi v zakázaných oblastech nakládat v rámci práva užívacího, tzv. „usufruktu“. Podmínkou je, aby tak činila právnická osoba vlastněná alespoň ze 60% ománskými občany. Ministerstvo pro bydlení takovou dohodu povolí, pokud se bude jednat o rozvojový projekt, a pokud úřady v místě takový projekt schválí.

V případě zemědělské půdy na celém území Ománu platí obdobné podmínky, pouze namísto projektu je nutné nahradit studií proveditelnosti. Takový pronájem nemůže být kratší jednoho roku a delší deseti let.

Jakékoli zcizení dotčených pozemků, či nemovitostí v rozporu se shora uvedeným dekretem je od počátku neplatné. Stejně tak v průběhu přechodného období není možné pozemky rozdělit, či měnit jejich účel využití (například účelová změna klasifikace zemědělské půdy na stavební pozemek).

Doporučujeme případným českým vlastníkům pozemků a nemovitostí v Ománu, aby si ověřili, že na jejich majetek se shora uvedená povinnost nevztahuje, a vyhnuli se tak případnému vyvlastnění.

Vojtěch Hromek

Velvyslanectví ČR v Rijádu


Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Omán začíná uplatňovat omezení vlastnictví některých pozemků a nemovitostí pro cizince

Diskuze a názory uživatelů na téma: Omán začíná uplatňovat omezení vlastnictví některých pozemků a nemovitostí pro cizince

Na dané téma nejsou žádné názory.


Poslední zprávy z rubriky Ze světa:

Po 13:01  Rakousko investuje do digitalizace školství mzv.cz (MZv ČR)
Ne 16:10  Ruská ekonomika - od šneků po tygry mzv.cz (MZv ČR)
Ne 13:52  Otázky a odpovědi COVID-19 v SAE (20.9.2020) mzv.cz (MZv ČR)





Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | M Mobil verze
Menu Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Pojištění Koronavirus

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Uživatel:
Upravit profil
Přihlášení
Jméno:
Heslo:
Zapomenuté heslo ?
Registrace nového uživatele