Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Osobní finance  |  10.09.2020 08:22:30

Hypotéka a změna zaměstnavatele – banky jsou opatrné, vy byste měli být také


Plánujete změnit práci a zajímá vás, jak tento životní okamžik může ovlivnit žádost o hypoteční úvěr? Vězte, že zásadně. Pro banky jsou žadatelé měnící zaměstnání „rizikovou skupinou“.

Banky kromě výše příjmů zajímá i jejich stabilita, zamítány jsou tedy žádosti podávané klienty:

- ve zkušební či výpovědní lhůtě,

- s pracovní smlouvou na dobu určitou s dobou trvání kratší 12 měsíců, u kterých zaměstnavatel odmítl potvrdit jejich prodloužení.

Pokud tedy měníte zaměstnání a již se nacházíte ve výpovědní lhůtě, vaše šance na schválení žádosti jsou prakticky nulové, stejně jako v situaci, kdy o úvěr žádáte ve zkušební lhůtě u nového zaměstnavatele. Pokud tedy víte, že budete v budoucnosti měnit zaměstnání, je vhodné požádat o úvěr co nejdříve před touto změnou, případně počkat na konec zkušební lhůty.

Která z variant je vhodnější rozhoduje i výše a struktura příjmů u stávajícího a budoucího zaměstnavatele, kdy banky akceptují omezeně či vůbec

- nepravidelné bonusy,

- nepeněžité příjmy typu používání firemního vozu k soukromým účelům, příspěvky na sportování, zdravotní péči apod.,

- příspěvky na doplňkové důchodové spoření, životní pojištění apod.

Stejně tak, řada velkých firem má u vybraných bank dojednané zvýhodněné podmínky úvěrů, spoření apod. pro své zaměstnance. V případě hypotéky tak můžete dosáhnout na nižší úrokovou sazbu, nižší či nulové poplatky apod. Ke zvážení tedy je zjistit si, jestli stávající či budoucí zaměstnavatel má pro své zaměstnance vyjednané zvýhodněné podmínky u finančních institucí.

Co byste dále měli zvážit?

Vy byste naopak měli zvážit:

- Jestli budete s novou mzdou schopni hypotéku splácet bez problémů. Ať už jde o výši či stabilitu těchto příjmů.

- Jak vaši finanční situaci ovlivní změna výdajů spojených se změnou zaměstnavatele, např. delší a dražší dojíždění, nutnost pořízení osobního automobilu, počítače či jiného vybavení.

- Jestli máte dostatečnou finanční rezervu pro situaci, že vy či zaměstnavatel ukončíte nový pracovní poměr ve zkušební lhůtě. Všeobecně platí, že je vhodné mít pohotovostní finanční rezervu ve výši trojnásobku až šestinásobku pravidelných měsíčních výdajů domácnosti.


Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Hypotéka a změna zaměstnavatele – banky jsou opatrné, vy byste měli být také

Diskuze a názory uživatelů na téma: Hypotéka a změna zaměstnavatele – banky jsou opatrné, vy byste měli být také

Na dané téma nejsou žádné názory.









Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | M Mobil verze
Menu Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Pojištění COVID Volby

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Uživatel:
Upravit profil
Přihlášení
Jméno:
Heslo:
Zapomenuté heslo ?
Registrace nového uživatele