Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  06.09.2020 10:33:24

Splátka hypotéky není jediný pravidelný výdaj spojený s novým bydlením na úvěr


Splátka hypotéky je nejvýznamnějším, ne však jediným výdajem spojený s financováním bydlení na úvěr. To, o kolik vyšší jsou celkové výdaje rozhoduje cena nemovitosti, počet a nákladovost doplňkových produktů sjednaných s úvěrem i schopnost vyjednávat ze strany žadatele o hypotéku.

 

Poplatek za vedení úvěrového účtu

Prvním, a snad i nejznámějším, dodatečným výdajem spojeným s hypotékou je poplatek za vedení úvěrového účtu, zpravidla ve výši 150 / měsíčně. Jedná se o účet, na kterém je váš úvěr veden a jsou na něj zasílány splátky hypotéky. Tomuto poplatku se lze při troše šikovnosti vyhnout úplně či částečně tím, že:

- zvolíte banku, která tento poplatek neúčtuje,

- při žádosti o úvěr si vyjednáte 100% slevu na tomto poplatku, např. na 1. rok splácení hypotéky.

Pojištění nemovitosti

Podmínkou vyplacení peněz z hypotéky je sjednání pojištění nemovitosti a jeho následná vinkulace ve prospěch banky. Pojistné na tomto úvěru nemusíte platit měsíčně, ale např. čtvrtletně či ročně, i tak se však jedná o pravidelný výdaj, který je pevně spojen s hypotékou.

Poplatek za vedení běžného účtu

Standardně se banky snaží klientovi „prodat“ nejen hypotéku, ale i doplňkové produkty, mezi které patří např. běžný účet. Motivací je zde sleva na úrokové sazbě úvěru, je však vhodné si spočítat, jestli se vyplatí platit bance poplatky za vedení běžného účtu výměnou za o cca 0,1 procentního bodu nižší sazbu.

Poplatek za kreditní kartu

Dalším z produktů, které banky rády prodávají novým klientům jsou kreditní karty, opět výměnou za slevu z úrokové sazby. Zde je třeba počítat s případným poplatkem za vedení kreditní karty.

Poplatek za úvěrové pojištění

Pojištěný klient představuje pro banku menší rizika, proto se snaží motivovat žadatele o úvěr ke sjednání úvěrového pojištění, opět výměnou za nižší úrokovou sazbu. V tomto případě se vyplatí upravit pojistná krytí u dalších pojistných produktů, které máte sjednány. Abyste tak neplatili na pojistkách zbytečně moc. Platba za úvěrové pojištění je po samotné splátce hypotéky druhým nejvýznamnějším výdajem, jehož výše se liší v závislosti na výši úvěru, rizikovosti klienta a rozsahu pojistného krytí, kdy nejdražší jsou varianty pokrývající kromě běžných rizik i ztrátu zaměstnání.

 

Suma sumárum, vedlejší výdaje spojené činí v „optimistické“ variantě řádově nižší stovky korun měsíčně (platba na pojištění nemovitosti, poplatek za vedení úvěrového účtu), v krajním případě však i několik tisíc korun měsíčně.


Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Splátka hypotéky není jediný pravidelný výdaj spojený s novým bydlením na úvěr

Diskuze a názory uživatelů na téma: Splátka hypotéky není jediný pravidelný výdaj spojený s novým bydlením na úvěr

Na dané téma nejsou žádné názory.


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

21.09.2020  Co vše lze zahrnout do hypotéky bez ztráty účelovosti? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)







Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | M Mobil verze
Menu Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Pojištění Koronavirus

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Uživatel:
Upravit profil
Přihlášení
Jméno:
Heslo:
Zapomenuté heslo ?
Registrace nového uživatele