(Kurzy.cz)
Asociace developerů: Škoda, že se z ambiciózní reformy stala jen dílčí reforma
Je velkou škodou, že z ambiciosní reformy oblasti
stavebního práva se stává dílčí novela. Alespoň tak v tuto chvíli působí
předkládaný návrh rekodifikace stavebního práva, který v pondělí 24. srpna 2020
projedná Vláda České republiky.
„Zásadní výtkou je ustoupení od odděleného modelu státní
správy a samosprávy. Jak opakovaně upozorňovali odborníci, a jak ostatně
zdůrazňovala například také Legislativní rada Vlády, bez této změny nelze
dosáhnout efektivního naplnění slibu 1 úřad, 1 řízení, 1 razítko a povolení do
1 roku,“ upozorňuje Ing. Tomáš Kadeřábek, ředitel Asociace developerů České
republiky. Dobře je to vidět například na jednom z pilířů konceptu
moderního stavebního práva – digitalizaci, kterou efektivně nelze
v současném spojeném systému realizovat. Naopak pokud by byla změna
realizována, došlo by v jejím důsledku k řešení ne-li většiny, pak mnoha
současných problémů v oblasti stavebního práva, a to téměř „automaticky“,
genericky. V předloženém návrhu nového stavebního zákona a změnového
zákona spatřujeme navíc další slabá místa. „Kupříkladu skutečně vymahatelné
lhůty. Návrh sice obsahuje některé návrhy, ty ale nejsou promyšlené do důsledku
a stavebníka v jistotě délky procesu nikam neposouvá. Velkou škodou je
také nedosažení principu plné integrace dotčených orgánů, jak bylo
v původním konceptu slibováno, a které obsahoval také návrh
paragrafovaného znění představený v prosinci 2019. Důvodně se obáváme také
toho, že zůstává nevyjasněný problém systémové podjatosti, problém
nedostatečné kapacity a kvality stavebních úřadů, nedošlo k zjednodušení
potřebné dokumentace. Změny k lepšímu nejsou vidět ani například u
soudního přezkumu, u ochrany před šikanózními stížnostmi a žalobami /které se
nadto týkají především státních infrastrukturních staveb/,“ doplňuje
Kadeřábek.
„Shrneme-li to, věřili jsme na počátku procesu, že půjde
o skutečně revoluční změnu, nikoli jen o nahodilé, a ne vždy podařené
záplatování současného fatálního stavu. Nezbývá než věřit, že se legislativu
podaří v dalším procesu maximálně možně vylepšit,“ uzavírá Ing. Tomáš
Kadeřábek, ředitel Asociace developerů České republiky.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz