Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  27.07.2020 12:37:22

Co byste měli vědět pokud měníte zaměstnání a zároveň plánujete hypotéku?


Činíte dvě zásadní životní rozhodnutí? Pozor na to, aby vám změna práce nezkomplikovala cestu k hypotéce či naopak, úvěr vás na další měsíce „přikoval“ ke stávajícímu zaměstnavateli. Samotnou kapitolou je případ, kdy zaměstnavatel přechází na podnikání, o tom ale zase někdy jindy.

Zkušební i výpovědní lhůta znamenají okamžitou „stopku“

Banky požadují od zaměstnavatelů žadatelů o úvěr potvrzení, že se žadatelé nenachází ve výpovědní či zkušební lhůtě. Pokud ano, žádost o úvěr je zamítnuta. O úvěr je tedy vhodné požádat buď v době před podáním výpovědi ve stávajícím zaměstnání, či po uplynutí zkušební lhůty v novém zaměstnání.

Pracovní smlouva na dobu určitou může znamenat komplikace

Pokud pracujete v soukromém sektoru a zaměstnavatel vám nabízí pracovní smlouvu na dobu určitou na 12 měsíců, může takto nastavený pracovní poměr zkomplikovat žádost o úvěr. Banky totiž přistupují k žadatelům, kteří pracují na svoji první pracovní smlouvu uzavřenou na dobu určitou u jednoho zaměstnavatele, přičemž tato smlouva je uzavřena na dobu 12 měsíců a kratší, jako k více rizikovým.

Při vyjednávání o podmínkách zaměstnání se tedy zkuste s novým zaměstnavatelem dohodnout na uzavření pracovní smlouvy na dobu neurčitou či dobu určitou delší jak 12 měsíců.

Pozor na pokles příjmů

Banky při vyhodnocování finanční situace žadatele o úvěr zajímá průměrný měsíční příjem za období 3 – 12 měsíců. Informace o příjmech poskytuje zaměstnavatel žadatele na formuláři banky (potvrzení o příjmech žadatele o úvěr). Pokud si přechodem do nového zaměstnání finančně pohoršíte, může to znamenat komplikace při schvalování úvěru.

Banka si smluvně zavazuje klienta poskytovat informace

Smlouvy o hypotečním úvěru běžně obsahují pasáže, ve kterých se dlužník zavazuje informovat banku o všech změnách, které by mohly mít vliv na splácení úvěru, což je případ i změny zaměstnání. Pokud svou povinnost splníte, banka se o změně vašeho zaměstnání dozví, dokud však budete svůj závazek vůči ní splácet řádně a včas, nebude to mít na váš úvěr téměř jistě žádný vliv.

Dobu podání žádosti o úvěr je tedy dobré plánovat i několik měsíců předem, aby změna zaměstnání nebyla důvodem pro její zamítnutí.


Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Co byste měli vědět pokud měníte zaměstnání a zároveň plánujete hypotéku?

Diskuze a názory uživatelů na téma: Co byste měli vědět pokud měníte zaměstnání a zároveň plánujete hypotéku?

Na dané téma nejsou žádné názory.


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

29.07.2020  Kdy můžete nabídku hypotéky považovat za závaznou? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
28.07.2020  Jak se zachovat při neschopnosti splácet hypotéku? Markéta Höfferová (Kurzy.cz)







Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | E
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Dluhopisy Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Koronavirus

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Dovolená

Semafor, Cestování

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2020

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies