Jak a kde všude si lze vyjednat výhodnější podmínky hypotéky?
Na trhu s hypotékami panuje tvrdý boj o každého klienta. I s minimální dávkou sebevědomí lze dosáhnout na zajímavé slevy z úrokových sazeb či poplatků.
Zkuste štěstí na více pobočkách
Různé podmínky jsou vám schopny nabídnout i různé pobočky stejné banky. Ředitelé těchto poboček zpravidla spravují určitý rozpočet na možné ústupky klientům. V závislosti na tom, jakou část tohoto rozpočtu má pobočka k dispozici, případně jak se pobočce daří plnit prodejní plány, liší se i ochota snižovat úrokovou sazbu, poplatky spojené s hypotékou či doplňkovými produkty (běžný účet, úvěrové pojištění, pojištění nemovitosti apod.)
V některých případech platí, že pobočky mají své klienty striktně rozděleny dle teritoria, tj. žádost o hypotéku v sousedním okresním městu může být komplikace, i tak se ale vyplatí to zkusit!
Oslovte více bank a nezapomínejte na menší hráče
Standardem při vyjednávání o nižší úrokové sazbě je žádost o nabídku u více hypotečních bank s tím, že tyto banky navzájem konfrontujete s nabídkami konkurentů. Vězte, že z úvodní nabídky získané při první návštěvě banky je ještě kam zlevňovat. Zkuste se při smlouvání neomezovat na velké hypoteční banky typu Hypoteční banka, Česká spořitelna, Komerční banka apod., ale zkuste i menší a dravé konkurenty typu Sberbank, Raiffeisenbank, MONETA apod.
Využijte služeb hypotečních poradců
Podnikatelé zprostředkovávající úvěry u více bank nabízí to, že vám prakticky na počkání porovnají nabídky více bank. Zároveň, skrz hypoteční poradce se můžete dostat k zajímavým slevám. Stejně jako mají rozpočet „na ústupky“ ředitelé poboček, mají je i hypoteční poradci.
Zároveň, v praxi se běžně stává to, že hypoteční poradce je ochoten motivovat ke zprostředkování úvěru i tím, že klientovi zaplatí odhad ceny nemovitosti, první rok na pojistném za pojištění nemovitosti apod.
Poradci, jež si hůře shání nové klienty a potřebují tak „urvat“ každý obchod, jsou pak ochotni i vyplatit klientovi část své provize.
Zároveň, banky mohou mít motivaci uzavřít s vámi smlouvu o úvěru napřímo, aby nemuseli vyplácet vysoké provize poradcům, tj. při opatrném našlapování lze docílit i toho, že vám banka nabídne výhodnější podmínky v případě, že si úvěr nesjednáte právě přes poradce.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?