Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  18.05.2020 08:14:29

Hypotéka s příjmem ze zahraničí – jaké jsou možnosti?


Výrazně lepší výchozí podmínky mají lidé, kterým plyne příjem ze zaměstnání v zahraničí, tj. nejedná se o lidi v zahraničí podnikající. Právě na zaměstnance se zaměříme v tomto článku.

Situace, kdy o hypotéku žádá člověk s příjmy ze zahraničí není pro hypoteční banky v České republice cizí. Přístup se liší v závislosti na:

- zemi, ve které je příjem generován,

- měně, ve které je příjem vyplácen,

- oboru, ve kterém působí zaměstnavatel žadatele o úvěr.

Výhody přitom mají žadatelé:

- s příjem ze zaměstnání z členské země Evropské unie, resp. Evropského hospodářského prostoru,

- s příjmem v euru, americkém dolaru či britské libře.

Stejně jako v případě, kdy o hypotéku žádá člověk zaměstnaný v České republice, žadatel s příjmem ze zahraničí prokazuje:

- Výši svého příjmu na formuláři banky, přičemž banky zpravidla mají tyto formuláře v němčině a angličtině. Pokud zaměstnavatel potvrdí příjem zaměstnance v jiném jazyce, je třeba opatřit překlad tohoto dokumentu.

- Výši svých závazků, a to prostřednictvím výpisu z bankovních a nebankovních registrů klientských informací. Tyto výpisy si banka zajišťuje sama na základě souhlasu se zpracováním osobních údajů klienta.

- V některých případech si banka může vyžádat pracovní smlouvu, resp. její úřední překlad.

- Ojediněle, banka může po klientovi vyžadovat i výpisy z účtu, na který je mzda vyplácena.

Banky nezapočítávají celý příjem přepočtený do české koruny

V čem se dále liší situace, kdy o hypotéku žádá člověk s příjmem v rámci České republiky a člověk s příjem ze zahraničí je akceptovatelná výše příjmu, kdy banky přepočítávají příjem vyplácený v cizí měně do české koruny a výsledek dále očišťují, zpravidla o 10 % - 15 %. Tj. do příjmů klienta je započteno cca 85 % - 90 % příjmu přepočteného z cizí měny do české koruny. Banky takto zohledňují možné změny ve směnných kurzech, tj. riziko poklesu přepočteného příjmu žadatele z důvodu posilování české koruny.

Směnný kurz a míra „očištění“ příjmu se u jednotlivých bank liší, při porovnávání nabídek hypoték je žádoucí si ověřit, jestli budou příjmy přepočtené do české koruny dostatečné.


Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Hypotéka s příjmem ze zahraničí – jaké jsou možnosti?

Diskuze a názory uživatelů na téma: Hypotéka s příjmem ze zahraničí – jaké jsou možnosti?

Na dané téma nejsou žádné názory.



Přečtěte si také:

13.05.2020Hypotéka pro nesezdaný pár- jaké jsou možnosti? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
11.05.2020Navýšení hypotéky – jaké jsou možnosti? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)






Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | E
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Dluhopisy Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Koronavirus

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2020

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies