3 tipy jak „automaticky“ získat výhodnější podmínky úvěrových produktů u bank
Pouhou úpravou vašich finanční toků, plánovaným sjednáváním finančních produktů a uváženým zacházením se svou „důvěryhodností“ si snadno otevřete přístup k novým úvěrům či úvěrům za výhodnějších podmínek. Nemusíte mít přitom nadprůměrné příjmy, banky dnes v tvrdém konkurenčním prostředí nabízí výhodnější podmínky kdekoliv, kde je to jen trochu možné.
Dávejte si pozor na to, komu ručíte
Banky běžně započítávají splátky závazků, u kterých jsou žadatelé o úvěr ručiteli, do výdajů. Bez ohledu na to, jestli je tento závazek splácen řádně či nikoliv, může vás tento ručitelský závazek připravit o možnost výhodné nabídky úvěru. V případě, že do konce splatnosti těchto úvěrů zbývá ještě několik let, může vám ručení pořádně zkomplikovat situaci v době, kdy žádáte o hypotéku, úvěr ze stavebního spoření, spotřebitelský úvěr.
V případě, že vystupujete u nějakého úvěru jako ručitel a plánujete sami požádat o úvěr, začněte si u hlavního dlužníka tohoto úvěru zjišťovat možnosti:
- vystoupení z role ručitele,
- změny ručitele, kdy již dále nebudete ručitelem vy, ale jiná osoba.
Zvyšujte své „kreditní skóre“
V okamžiku, kdy banky, u kterých čerpáte finanční produkty, vidí, že jste spolehlivým dlužníkem, sami vám začnou častěji nabízet spotřebitelské úvěry, hypotéky apod. Například kreditní karta, pokud ji nepoužíváte k úvěrování ale jako platební produkt, vás nemusí nic stát, a navíc vám otevře dveře k výhodnému úvěru.
Podobně, banky nabízí svým klientům před-schválené spotřebitelské úvěry, kontokorentní úvěry, kreditní karty, hypoteční úvěry apod. na základě pohybů na běžném účtu, resp. na základě výše příchozích plateb. Ano, v některých případech se jedná „jen“ o nabídku s tím, že následně je stejně nutné prokazovat příjmy, zejména u spotřebitelských úvěrů a kontokorentů se bez tohoto zpravidla obejdete.
Zvyšujte svou bonitu
Jak již bylo naznačeno výše, koncentrací příchozích plateb, kontokorentů, kreditních karet apod. pod jeden účet zvýšíte svou atraktivitu v očích bank a tím snáze docílíte výhodné nabídky. K tomuto vám může pomoc:
- společný běžný účet v rámci domácnosti, na který chodí platby obou partnerů,
- omezení „hotovostního“ pohybu, kdy např. část mzdy, jednorázové odměny apod. již nebudete mít vypláceny v hotovosti, ale na účet,
- vedením kreditních karet v rámci společného účtu domácnosti,
- vedením pojistných produktů u jedné finanční společnosti,
- koncentrací úspor u jedné finanční společnosti. Není totiž tajemstvím, že i výše úspor u konkrétní banky vám může pomoci ke schválení úvěru, nižší sazbě hypotéky apod.
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře