Hypotéky výrazně zlevňují. Bankéři jsou zoufalí, tvrdí ekonomové

Hypotéky jsou stále levnější. Podle ekonomů zlevňují nejvíce za posledních osm let, o úvěry na vlastní bydlení ale přesto mezi lidmi není příliš velký zájem. Celkový objem hypoték podle ekonomů výrazně zaostane za předchozími rekordními roky. Bankéři už jsou z toho zoufalí, protože hypoteční úvěry jsou pro ně velmi výhodné. Čechy ale odrazuje vysoká cena nemovitostí.

Podle Fincentrum Hypoindexu se v září průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů snížila o 0,14 procentního bodu na 2,47 procenta. Ale ani to nepomáhá tomu, aby hypoteční trh ožil. V září sice smluv oproti předchozím měsícům přibylo, jak ale Fincentrum upozorňuje, v září je vždy zájem o hypotéky větší než o prázdninách.

Letos v září poskytli bankéři hypotéky za celkem 15,007 miliard, v roce 2018 to přitom za září bylo téměř 21 miliard! Od začátku roku tak bankéři poskytli hypotéky za 128 miliard, vloni to bylo za 160 miliard a o rok dříve dokonce ještě o osm miliard více.

"Klienti přestávají slyšet na snižování úrokových sazeb. Odrazují je vysoké ceny nemovitostí. Bankéři přichází o své bonusy a začínají být zoufalí. Standardní nástroje na získávání nových klientů nefungují. Objemy sjednaných hypoték se meziročně strmě propadají a vyhlídky na zlepšení jsou v nedohlednu," vysvětlil hlavní ekonom BHD Štěpán Křeček.

Potvrzuje to i další ekonom Lukáš Kovanda. "Bankéři by rádi půjčovali víc, protože hypotéka je pro ně zlatý důl, avšak naráží na neochotu Čechů kupovat drahé, dost možná předražené a cenově nafouknuté nemovitosti. A naráží také na regulace České národní banky, které jim znemožňují půjčovat rizikovější klientele," zmínil Kovanda, hlavní ekonom společnosti Czech Fund, další důvod propadu zájmu o hypotéky.