Český hypoteční trh meziročně opět vadne

Důležité je ale mít na paměti, že meziroky sice na jedné straně odfiltrují (aspoň částečně) sezónnost, ale na druhé straně jsou citlivé na jednorázové efekty – jako byl například nástup zájmu o uzavření hypotéky před prvním říjnem 2018, kdy vstupovalo v platnost doporučení ČNB stanovující nové limity (DTI, DSTI).

Z absolutních objemů (graf na další straně) vidíme, že loňský srpen už byl počátkem tohoto vzedmutí poptávky po hypotékách (označeného šipkou) a že zároveň letošní srpen není (v porovnání s jinými měsíci) nijak extrémně slabý.

Holt teď budeme několik měsíců procházet obdobím, kdy se český hypoteční trh bude zdát v meziročním srovnání umírat na úbytě. Na konci roku by ale měl statisticky vzato vstát z popela.



Michal Skořepa