Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  30.08.2019 08:16:41

Jak získat hypotéku i s nízkými příjmy


Balancujte na hraně schválení a neschválení hypotéky z důvodu nízkých příjmů? Vaše šance na získání peněz na nové bydlení mohou zvýšit níže uvedené tipy.

Hledejte banku, která umí počítat s více druhy příjmů

Ať už jde o diety řidičů z povolání, příjmy z dohody o provedení pracovní činnosti, příspěvky vojáků z povolání, různé dávky od státu. Započtení těchto příjmů není samozřejmostí a pokud jej banky akceptují, může se lišit částka, kterou vám připočtou k dobru. Nenechte se tedy odradit prvním odmítnutím v bance, o které jste požádali o zhodnocení vaší pozice při žádosti o hypotéku.

Ideálně, informujte se u jednotlivých bank, jaké všechny příjmy započítávají do bonity žadatelů a porovnejte je se všemi druhy vašich příjmů.

Žádejte o hypotéku společně s další osobou

Ať už je to váš současný životní partner, rodiče, zaopatřené děti, sourozenci či přátelé. Banky při schvalování žádosti o hypotéku posuzují příjmy všech žadatelů. Tato „další“ osoba s vámi nemusí ve smlouvě o hypotéce figurovat po celou dobu platnosti hypotéky, ale pouze do doby, než se vám podaří získat dostatečné příjmy, pak můžete tuto „druhou“ osobu z úvěru vyvázat dodatkem ke smlouvě o hypotéce, za který si banky účtují zpravidla částku kolem 5 000 .

Hledejte hypotéku s maximální splatností

Pokud jsou vaše příjmy „na hraně“, lze si k hypotéce pomoci prodloužením splatnosti hypotéky. Většinou se setkáte s nabídkami na hypotéky na dobu max. 30 let, na trhu jsou však k dispozici produkty nabízející splatnost 40 let. U jednotlivých bank se liší jak maximální absolutní délka splatnosti úvěru, tak maximální věk, do kterého je úvěr možné splácet.

Informujte se u jednotlivých bank, jestli byste na úvěr od nich dostáhli při maximální splatnosti úvěru, případně co je nutné pro získání této splatnosti udělat.

Dejte bance do zástavy další nemovitost

Stavební pozemek, byt či rodinný dům, rekreační objekt. U hypotéky lze ručit více nemovitostmi najednou a má to výhodu, že banku spíše přimějete ke snížení výše úrokové sazby, případně nároků na bonitu žadatelů o hypotéku. I zde, stejně jako v případě ručení další osobou, platí, že tato druhá nemovitost nemusí být součástí úvěrové smlouvy po celou dobu splatnosti hypotéky, ale pouze do chvíle, kdy budete disponovat dostatečně vysokými příjmy, případně budete mít splacenu potřebnou část hypotéky (aby vyjmutí jedné nemovitosti ze zástavy neovlivnilo parametry smlouvy).


Více zpráv k tématu Hypotéky

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Jak získat hypotéku i s nízkými příjmy

Diskuze a názory uživatelů na téma: Jak získat hypotéku i s nízkými příjmy

Na dané téma nejsou žádné názory.



Přečtěte si také:

17.07.2019Jak získat hypotéku i v pokročilém věku? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
01.07.2019Jak banky nahlíží na příjmy žadatelů o hypotéku? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
21.02.2018Rekordně nízké hypotéky jsou definitivně pryč Jana Brožková (Bydlet.cz)







Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | E
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Dluhopisy Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Počasí

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Úřad práce

Investice

Podílové fondy

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2019

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies