Výstavba rodinných domů: za pět měsíců si stejný domek už nepostavíte, budou nová pravidla
Od 1. ledna 2020 začnou platit nová pravidla pro výstavbu rodinných domů. Podle evropské směrnice o energetické náročnosti budov budou rodinné domy muset mít o pětinu nižší spotřebu energie než doposud. To aktuálně výrazně zvyšuje poptávku po domech. Zájem stavitelů dokončit stavbu ještě za stávajících podmínek potvrzují také data Českého statistického úřadu, podle kterých bylo v 1. čtvrtletí letošního roku vydáno ve srovnání se stejnými předešlými obdobími nejvyšší množství stavebních povolení pro bytové a rodinné domy za posledních 7 let. „Vzhledem k současnému enormnímu zájmu očekáváme pro rok 2020 v aktivitě výstavby rodinných domů ochlazení,“ říká Daniel Křížek, obchodní ředitel sítě stavebnin PRO-DOMA, podle kterého společnost pozoruje výrazný nárůst poptávky po materiálech odpovídajících novému standardu nebo standardu pasívních domů, zejména v kategorii zdiva. „To hlavní, co zdraží budoucí domy nejsou běžné stavební materiály, ale technologie jako jsou tepelná čerpadla, rekuperace vzduchu a další, kde lze očekávat nárůst nákladů o 10 až 15 procent,“ vysvětluje Křížek.
Výjimku z přísných pravidel tvoří malé chaty, rekreační objekty, kostely a památkové budovy, příležitostně se novým nařízením mohou vyhnout i některé průmyslové areály. Majitelé již postavených domů také nic řešit nemusí, pokud se v rámci jejich rekonstrukce nebude jednat o zásadní přestavbu.
Kromě rostoucí ceny budou mít nová pravidla také vliv na samotné užívání nových domů. “Snižování energetické závislosti rodinných domů je rozhodně chvályhodná činnost, nicméně neměla by být ovlivňována jejich primární funkce jako místa, kde trávíme velkou část života,“ říká Štěpán Toman z architektonické kanceláře Ting. Sám vidí problém například v tom, že v případě dodržení standardů pasivního domu probíhá výměna vzduchu přes rekuperační jednotku, což v důsledku znamená omezenou možnost přímého větrání.
Poslední zprávy z rubriky Dům a stavba:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz