Přišli jste o práci a máte hypotéku? Zde jsou tipy, jak postupovat

Po ztrátě zaměstnání je dobré stanovit si plán dalšího splácení hypotéky. Nejhorší možné řešení je bez jakéhokoliv upozornění přestat splácet či začít opožděně splácet hypotéku. Tento „faul“ na banku se s vámi následně potáhne řadu let a ztíží vám možnosti refinancování hypotéky či čerpání spotřebitelských úvěrů, kreditních karet apod. v době, kdy opět začnete vydělávat.

Začněte „rozpouštět“ finanční rezervu

Pokud máte volné finanční prostředky, začněte se zajímat o to, kterou část z nich jste schopni nejrychleji přeměnit v hotovost. V rámci pohotovostní finanční rezervy, domácnost by měla mít úspory ve výši 3–6 měsíčních výdajů a ty uloženy v produktech s žádnou či velmi krátkou výpovědní lhůtou, např. spořicí účty, termínované vklady.

V případě, že máte své peníze uloženy v produktech určených pro dlouhodobé zhodnocení peněz, např. stavební spoření, termínované vklady s dlouhou výpovědní lhůtou, podílové fondy apod., začněte se zajímat o to, který z těchto produktů je možné vypovědět nejrychleji a s minimálními ztrátami.

Zaměřte se na své pojistné smlouvy a možnosti jejich využití

Běžnou součástí úvěrových pojištění je i pojištění pro případ ztráty zaměstnání. Zjistěte si tedy, jestli i vaše pojistka kryje toto riziko a za jakých podmínek je možné peníze z pojištění získat, nejčastěji se setkáte s podmínkami týkajícími se: způsobu ukončení zaměstnání, doby trvání nezaměstnanosti a způsobu vyplácení pojistného plnění.

Konzultujte s bankou možnosti snížení splátek či úplného dočasného přerušení splácení

Některé hypoteční úvěru umožňují přestat splácet po určitou dobu úroky i dlužnou částku, jedná se o tzv. flexibilní hypotéky. Tuto službu je nutné mít sjednánu už při podpisu úvěrové smlouvy. V případě, že máte tuto službu sjednanou, požádejte banku o dočasné přerušení splácení hypotéky.

Banky jsou zároveň schopny upravit podmínky hypotečního úvěru tak, že dlužník po určitou dobu splácí bance pouze úroky z dlužné částky, a to i v případě, že tato služba nebyla nijak zmíněna v podmínkách úvěru. V tomto případě výrazně klesnou pravidelné měsíční výdaje domácnosti, což uleví rodinnému rozpočtu. Informujte se tedy u hypoteční banky, která vám poskytnula úvěr o tom, jestli a za jakých podmínek je možné po omezenou dobu splácet pouze úroky z úvěru.