Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  18.06.2019 20:50:57

Poplatek za zpracování hypotéky – v roce 2019 mu zvoní umíráček


Silná konkurence na hypotečním trhu tlačí dolů nejen úrokové sazby, ale i poplatky spojené s hypotékou. Zatímco ještě před pár lety bylo zcela „běžné“ platit na tomto poplatku i více než 10 000 , dnes se s ním setkáte méně často a pokud, již nebude dosahovat takových částek.

Většina porovnávaných bank od účtování poplatku ustoupila zcela

Většina bank nabízejících hypotéky v České republice dle aktuálních ceníků poplatek za zpracování a poskytnutí hypotéky neúčtuje. Výjimkou jsou Raiffeisenbank, Unicredit bank, Komerční banka a Wüstenrot hypoteční banka, přičemž Raiffeisenbank jako jediná z porovnávaných bank vypočítává výši poplatku z objemu úvěru, konkrétně se jedná o 1 % schvalované výše úvěru, minimálně 5 000 a maximálně 15 000 (to je zároveň maximum, které můžete na poplatku zaplatit v rámci všech zkoumaných bank).

Přehled poplatků za poskytnutí hypotéky








Banka

Výše poplatku

Poznámka

Česká spořitelna

0

Hypoteční banka

0

Komerční banka

2 900

bez ohledu na výši úvěru

Raiffeisenbank

5 000 - 15 000

1 % z výše čerpaného úvěru

Wüstenrot hypoteční banka

2 400

bez ohledu na výši úvěru

Sberbank

0

Unicredit bank

2 900

bez ohledu na výši úvěru

Moneba Money Bank

0

mBank

0

Equa bank

0

Air Bank

0

Pozn. výše poplatku dle sazebníků platných k 8.6.2019, poplatek za poskytnutí nového hypotečního úvěru

Ovšem pozor, to že má banka v sazebníku uveden „nenulový“ poplatek za zpracování úvěru ještě neznamená, že jej budete muset platit. Při troše vyjednávání, ředitelé poboček mají zpravidla kompetenci snížit výši tohoto poplatku na nulu. Řešením je případně sjednání úvěru přes zprostředkovatele, kteří jsou často ochotni vzít tento poplatek „na sebe“, tj. financovat je ze své provize.

Další poplatky spojené se získáním hypotéky zůstávají

Poté, co banky začaly odstupovat od účtování poplatku za zpracování nových hypoték (u hypoték na refinancování je nulový poplatek „samozřejmostí“ již několik let), nejvýznamnějšími náklady na získání hypotéky zůstávají odhad ceny nemovitosti (cca 3 000 u bytové jednotky, 4 500 u rodinného domu) a poplatek za čerpání návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí (zpravidla 1 000 ).


Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Poplatek za zpracování hypotéky – v roce 2019 mu zvoní umíráček

Diskuze a názory uživatelů na téma: Poplatek za zpracování hypotéky – v roce 2019 mu zvoní umíráček

Na dané téma nejsou žádné názory.










Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | M Mobil verze
Menu Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Pojištění COVID Volby

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Uživatel:
Upravit profil
Přihlášení
Jméno:
Heslo:
Zapomenuté heslo ?
Registrace nového uživatele