Byty jsou nyní rekordně drahé. Přichází zlevnění, věří makléři
Ceny bytů v některých regionech stagnují, nebo dokonce klesají. Podle realitních makléřů je to důsledek zpřísnění podmínek pro získání hypotéky. Ekonomové ale mají opačný názor. Zdražování nemovitostí se prý jen tak nezastaví. Bytů je totiž stále málo a je po nich velká poptávka.
V cenách bytů prý máme za sebou jedno z nejhorších období. Podle realitních makléřů se začalo blýskat na lepší časy. "Myslím, že v současné době můžeme hovořit o cenovém stropu. Ceny budou mírně klesat," říká ředitel pobočky realitní kanceláře Josef Dolanský.
Například v Libereckém kraji šly ceny bytů téměř o šest procent dolů. Na severu Čech zaplatíte v průměru nejméně za metr čtvereční. Podobně je na tom východ Moravy. "Možná v některých lokalitách s vyšší mírou nezaměstnanosti. Tedy sever Čech, sever Moravy," vysvětluje ekonom Lukáš Kovanda.
Podle realitních makléřů teď budou nejrychleji klesat ceny nemovitostí na panelákových sídlištích. Je tam totiž větší možnost výběru bytů. "Vše záleží na tom, jaká je to lokalita a jací jsou tam lidé," říká realitní makléř Martin Vaš.
Za zlevňování nemovitostí prý částečně může i zavedení přísných podmínek pro získání hypotéky. "Zkoušeli jsme dostat hypotéku na jeden byt a nepodařilo se. Bude to horší," popsala svou zkušenost Lucie Beranová.
Přestože jsou ekonomové ke snižování cen bytů skeptičtí, realitní makléři věří v opak. "Bude míň poptávajících, kteří se hůř budou dostávat k hypotečním úvěrům," dodává Dolanský.
Problémem je i nedostatek bytů. Jen v Praze jich chybí 20 tisíc a nové byty jsou rezervované ještě před dostavbou.
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?