Vladimír Urbánek (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  19.12.2018 09:02:18

Hypotéky zdražují nejrychleji za posledních více než 10 let - průměr na 2,78%


 

Průměrná sazba hypoték v ČR – ukazatel Fincentrum Hypoindex – vylétla mezi říjnem a listopadem letošního roku z úrovně 2,66 na 2,78 procenta, tedy o 0,12 procentního bodu. Jedná se její o nejvýraznější meziměsíční nárůst za celé období od července roku 2008, čili za více než deset let. Hypotéka je tak pro stále více a více Čechů „nedostupným zbožím“.

 

Banky rychlým podzimním zdražováním hypoték částečně „napravují“ situaci, ve které se ocitly letos v létě. Rozpětí mezi průměrnou sazbou hypoték a dvanáctiměsíční sazbou mezibankovního trhu PRIBOR se tehdy ztenčilo na svoji nejnižší úroveň minimálně od začátku roku 2003, od kdy Fincentrum Hypoindex svůj ukazatel sestavuje. Jinými slovy, banky na hypotékách vydělávaly nejméně za posledních více než patnáct let. Stálo jim to ovšem za to. Udržováním nízkých sazeb hypoték ukořistily či alespoň udržely tržní podíl v době, kdy Češi pospíchali s žádostí o hypotéku z důvodu říjnového zpřísnění podmínek jejich poskytování. V říjnu Češi sjednali historicky druhý nejvyšší měsíční objem nových hypoték, přesahující 24 miliard korun. I v listopadu byl objem nadále na letošní poměry nadprůměrný, čítající takřka 19,5 miliardy korun, a to navzdory již citelně rostoucím sazbám. Jedná se stále o efekt zmíněného uspíšení žádosti o hypotéku v souvislosti se zpřísněním podmínek jejich poskytování, protože jednotlivé banky přecházejí na přísnější podmínky postupně. Ve statistice se zpřísnění podmínek a s ním související ochlazení zájmu o hypotéky projeví naplno až v prvním čtvrtletí roku 2019.

 

Právě v roce 2019 lze tedy čekat další ochlazování zájmu o hypotéky, které bude pramenit jak z jejich přísnějších podmínek, tak z pokračujícího růstu úrokových sazeb. Česká národní banka přistoupí v příštím roce nejspíše ke třem zvýšením sazeb, přičemž na svém posledním letošním zasedání si dá „pauzu“ a sazby nezvedne. To však neznamená, že si „pauzu“ dají hypotéky. Zdraží také v prosinci, byť patrně ne tak strmě jako v listopadu. 

 

Lukáš Kovanda, Ph.D.

 Hlavní ekonom, CZECH FUND

Více zpráv k tématu Hypotéky

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Hypotéky zdražují nejrychleji za posledních více než 10 let - průměr na 2,78%

Diskuze a názory uživatelů na téma: Hypotéky zdražují nejrychleji za posledních více než 10 let - průměr na 2,78%

Na dané téma nejsou žádné názory.








Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Školení Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Úřad práce

Investice

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2019

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies