TNBiz (TNBiz)
Hypotéky  |  09.11.2018 08:20:59

Konec snu o vlastním bydlení. Rostou i ceny za pronájem bytů


Po říjnovém zpřísnění hypotečních podmínek mezi lidmi prudce klesl zájem o vlastní bydlení – a to až o desítky procent. Na hypotéku podle odborníků nedosáhnou hlavně mladé rodiny. Některé z nich o ni žádaly ještě v září, kdy přísnější podmínky neplatily. V současné době přitom stoupají také nájmy. Je tak stále těžší sehnat bydlení za rozumnou cenu.

Vlastní bydlení a neházet peníze takzvaně z okna při platbě za nájem – to je sen nejen mladých Čechů. Jenže ten se řadě z nich rozplynul. Česká národní banka zpřísnila poskytování hypoték od 1. října letošního roku. Využít příznivějších podmínek se tak během léta a podzimu snažily tisíce lidí.

V červenci si pro hypotéku přišlo 7016 lidí. Další měsíc už to bylo téměř osm a půl tisíce. Rekordní počet byl v září – získat hypotéku chtělo 9153 lidí. Po zpřísnění podmínek ale jejich zájem opadl.

“V říjnu došlo zhruba k dvacetiprocentnímu poklesu zájmu o nové hypotéky,“ řekl mluvčí České spořitelny Filip Hrubý. “Za poslední měsíc poklesl zájem o hypotéky přibližně o třicet procent. Například před regulací byl ten zájem obrovský, měli jsme nárůst až padesát procent,“ sdělil mluvčí Unicredit bank Petr Plocek.

Řada ekonomů spekulovala, že právě hůř dostupné hypotéky by mohly znamenat klesající ceny bytů. To se ale podle některých odborníků v nejbližší době nestane.

“V současné době nejsou zatím důvody, aby ceny nějak výrazně padly, protože nabídka nemovitostí je prakticky stále stejná, nebo dokonce nižší, a poptávka se zmenšuje pouze částečně. Výhledově může dojít ke stagnaci cen,“ vysvětlil prezident asociace realitních kanceláří Jaroslav Novotný.

“Ty odříznuté domácnosti, které už nedosáhnou na hypotéku, jsou například mladé rodiny s dětmi. Kvůli tomu se zdražuje nájemné. Protože lidé nemají na vlastní bydlení, tak jdou do nájmů. Moc si ale nepolepší, protože musí platit vyšší nájemné,“ popsal ekonom Lukáš Kovanda.

 Například nájem bytu o rozloze 80 metrů čtverečních v hlavním městě aktuálně vyjde kolem 25 tisíc korun za měsíc. V Plzni se částka za stejný byt pohybuje kolem 15 tisíc a to stejné třeba i v Hradci Králové. Přitom na jaře se takový byt dal sehnat o několik tisíc korun levněji.

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Konec snu o vlastním bydlení. Rostou i ceny za pronájem bytů (1)

Diskuze a názory uživatelů na téma: Konec snu o vlastním bydlení. Rostou i ceny za pronájem bytů
09.11. 12:52  Vlastní bydlení (Marek)


Přečtěte si také:

06.09.2018Meziroční pokles výstavby bytů znamená další tlak na růst cen BDO Česká republika (BDO Česká republika)





Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Školení Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Úřad práce

Investice

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2018

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies