Velká trojka developerů zajišťuje více než třetinu pražského trhu
Velká trojka dosáhla za první pololetí podíl 34,5 procenta. Central Group je dlouhodobě největším stavitelem nových bytů v Praze i celém Česku. Na celém pražském trhu se letos v prvním pololetí prodalo 2750 bytů, Central Group se tak se 467 prodanými byty na trhu podílel 17 procenty. Následuje Finep s 298 byty a 10,8 procenta a Skanska Reality se 187 byty a 6,8 procenta. Vloni prodal Central Group 1012 bytů za více než pět miliard korun.
Žebříček rezidenčních developerů v Praze za 1. pololetí 2018 | |||
Pořadí | Společnost | Podíl na trhu | Počet prodaných bytů |
1. | Central Group | 17,0% | 467 |
2. | Finep | 10,8% | 298 |
3. | 6,8% | 187 | |
4. | Crestyl | 5,0% | 136 |
5. | YIT Stavo | 4,9% | 135 |
6. | Vivus | 4,8% | 133 |
7. | Afi-Europe | 3,4% | 94 |
8. | Pražská správa nemovitostí | 3,0% | 83 |
9. - 10. | Avestus | 2,6% | 72 |
9. - 10. | Horizon Holding | 2,6% | 72 |
Celkem v Praze prodáno všemi developery | 2750 |
Zdroj: Společné analýzy Trigema, Skanska Reality a Central Group. Počty bytů jsou vykázány na základě úbytku bytů z internetových ceníků developerů mezi 1. 1. 2018 a 30. 6. 2018. U společností podnikajících i mimo Prahu tabulka zahrnuje jen prodané byty na území hlavního města. Nejsou zde započítány také blokové prodeje celých projektů jiným subjektům například družstvům, v případě, že jsou byty nadále v prodeji u těchto sekundárních prodejců.
„Stabilita na prvních příčkách žebříčku developerů a neustále proměny v obsazení spodních míst první desítky dlouhodobě potvrzují jednu věc. A to, že silní hráči mají díky širokému portfoliu ještě stále kam sáhnout. Což znamená, že máme nakoupeno hodně projektů v různé fázi rozpracovanosti, a ty i přes pomalé povolovací procesy přeci jen postupně dozrávají do stádia stavebního povolení. Naproti tomu ti malí jsou závislí na jednom nebo dvou projektech. Tyto pak kritická situace povolování nových staveb v Praze omezuje nejvíc ,“ řekla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.
V Praze se za celý loňský rok prodalo 5500 bytů, což znamenalo meziroční pokles o více než 17 procent. I letos se dá očekávat další pokles v důsledku neutěšené situace na rezidenčním trhu, který doplácí na zdlouhavé povolování staveb. Aktuálně prodeje táhne zájem lidí, jež chtějí stihnout nákup na hypotéku ještě do doby, než se změní podmínky. Od října totiž nová doporučení ČNB omezí přístup řady lidí k úvěrům.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie Stavba, nejlépe hodnocené fotografie
Články Stavba
- Jak pojistit stavbu? Stačí mít postavené základy
- Kila dolů - Jaro je obdobím shazování přebytečných kilogramů - plechová krytina pomůže shodit na těch správných místech
- Před realizací zelené střechy je třeba myslet na monitoring vlhkosti. Prevence může ušetřit statisíce
- Komentář: Nový Stavební zákon. Skutečně zmírní byrokracii a urychlí tak proces povolování staveb?
- Dá se starší dům přeměnit na pasivní? Šetření na energiích majitelé pasivních domů neřeší
- Přípravu pozemku před stavbou domu není radno podcenit