Letní hypotékový boom se zatím nekoná, zájem lidí o půjčky na bydlení výrazně klesl
Aby však stihli získat hypotéku za současných podmínek, moc času jim nezbývá. Podle doporučení (rozuměj nařízení) České národní banky (ČNB) banky od října výrazně zpřísní posuzování žadatelů o hypotéku a jejich finančních možností. Očekává se, že na hypotéku tak od podzimu nedosáhne zhruba pětina zájemců.
Zatímco v červnu krátce po oznámení nových přísnějších pravidel zájem o hypotéky vzrostl, což dokládá letošní nejvyšší objem poskytnutých hypoték (19,38 miliardy korun), tak v červenci jakoby si i zájemci o bydlení vybrali dovolenou. Do bank pro hypoteční úvěr si jich našlo cestu výrazně méně, než před začátkem letních prázdnin. A to i přesto, že se je velké bankovní domy snažily nalákat nejrůznějšími promoakcemi.
Předpokládám, že trend se obrátí v druhé polovině srpna po návratu většiny rodin z dovolených a vygraduje v září. Snaha využít příznivějších podmínek urychlí rozhodování i těch zájemců, kteří zvažovali koupi ve střednědobém horizontu. Jediné, co by je mohlo od podpisu hypoteční smlouvy v tak brzké době odradit, je extrémní nedostatek volných nemovitostí nejen na pražském trhu. Pokud to však nestihnou, může se stát, že na vysněný byt v blízké budoucnosti jen tak nedosáhnou. Nesystémové rozhodnutí centrálních bankéřů totiž od vlastního bydlení odstřihne i stovky tisíc lidí ze střední třídy s průměrným příjmem.
RNDr. Evžen Korec, CSc., Generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz