chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)
Finanční rady  |  25.06.2018 10:35:01

Hypotékám zvoní hrana


Zvažujete koupit nemovitost na hypotéku? Hodí se říct “teď, nebo nikdy!”. Od října 2018 ČNB uvádí oficiálně v platnost zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték. Změny by se měly citelně dotknout až jedné třetiny žadatelů o úvěr.

 

 

Banky očekávají ztráty v řádech desítek miliard korun. Hypoteční trh čeká přelomové období. Na uzavření hypotéky za stávajících podmínek má žadatel už jen několik měsíců a čas neúprosně plyne v jejich neprospěch.

Příjmy domácností pod drobnohledem

Jaká jsou nová pravidla při schvalování hypotéky? Dluh na nemovitost nesmí přesáhnout devítinásobek ročního příjmu domácnosti a měsíční splátka nesmí být vyšší než 45 % jejího příjmu. Nejvíce se nové opatření dotkne mladých žadatelů a samožadatelů, kteří chtějí hypotékou realizovat své první bydlení, rodin s dětmi nebo drobných investorů. ČNB oponuje, že s novou regulací dojde k ochlazení přehřátého realitního trhu a tím i k ochraně potencionálních dlužníků. Příjmy domácností totiž nestíhají dostatečně kopírovat zvyšující se cenu nemovitostí a o úvěr tak žádají stále rizikovější skupiny.


Veškeré omezování dostupnosti hypoték ze strany ČNB má ale pro komerční banky pouze doporučující charakter, neexistuje zákon, který by striktní dodržování vynucoval. Dá se předpokládat, že banky přijdou s nabídkou déle trvajících fixací, objevují se už náznaky nabídek slibující fixaci až na 20 let.

Čísla mluví jasně

  • Nikde v celé Evropské unii nevzrostly ceny nemovitostí tak rychle jako v České republice, za minulý rok v ČR, a to o 16 %.

  • Podle ČNB dochází k nadhodnocování nemovitostí až o 14 %.

  • Aktuální výše úvěrů českých domácností dosahuje 1,174 bilionu .

Dosažitelný úvěr versus kraje ČR

 

 

Čas na zkušeného finančního poradce
Máte vybranou nemovitost a chcete využít poslední měsíce, než banky přistoupí k dalšímu zpřísnění při schvalování hypotečních úvěrů? Prvním krokem by pro vás měla být hypoteční kalkulačka, která velmi rychle ukáže, zda na požadovanou částku orientačně dosáhnete. Přehledně srovná všechny nabídky na trhu a pomůže vám tak s výběrem, které banky prvotně poptat.

Druhým krokem by mělo být oslovení kvalitního finančního poradce. Jelikož na sjednání hypotéky za stávajících podmínek budete mít velmi omezený čas, zkušený poradce může být během schvalovacího procesu a komunikace s bankami cenným a vysoce efektivním pomocníkem.

Srovnávač a první český e-shop s financemi Chytrý Honza nabízí klientům bezmála 2000 finančních produktů a služeb. Uživatelé je mohou přehledně porovnat, řadu z nich i rovnou sjednat a zakoupit online. V nabídce je vše počínaje cestovním či životním pojištěním, přes hypotéky, úvěry, spoření až po pojištění vozidel. A to od 193 partnerů - malých i velkých bank, pojišťoven a investičních společností na českém trhu.

Akvizicí sítě finančních poradců Bonnet v roce 2014 získal Chytrý Honza více než 1 800 specialistů ve všech českých regionech. Propojením online srovnávače, e-shopu, call centra a sítě poradců je Chytrý Honza lídrem trhu v propojení online i offline prodejních kanálů.

Na českém trhu společnost působí od roku 2009.

Více informací naleznete na: https://www.chytryhonza.cz


Více zpráv k tématu Hypotéky

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Hypotékám zvoní hrana

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.


Poslední zprávy z rubriky Finanční rady:

Po 15:31  Dosáhnete od října na hypotéku? chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)
14.09.2018  Dlouhá pracovní neschopnost bolí i finančně chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)
13.09.2018  10 let po Lehman Brothers chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)
13.09.2018  České páry si finanční závazky vzájemně nepřiznávají Jan Lener (BrokerConsulting)
10.09.2018  Povinné ručení je hračka - když víte, jak si vybrat chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)






Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Školení Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Úřad práce

Investice

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2018

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies