Majitelka nemovitosti odmítla vrátit kauci 30 000 Kč, argumentovala zničeným domem
Paní Kateřina si v roce 2014
pronajala dům a v souladu s nájemní smlouvou uhradila kauci ve výši
30 000 Kč. Povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy nájemkyně po
celou dobu užívání nemovitosti řádně plnila. K ukončení nájemní smlouvy
došlo v lednu roku 2017. Paní Kateřina očekávala vrácení složené kauce a
přeplatku za energie ve výši 5118 Kč, peněz se však nedočkala.
„Paní majitelka mi kauci nevrátila, ani neposlala žádné faktury nebo
účtenky. Pouze tvrdila, že jsem jí zničila dům, že nebylo uklizeno a musí
vyhodit kuchyň,“ popisuje situaci paní Kateřina, která však měla
k dispozici fotodokumentaci i svědky na to, že pronajatou nemovitost předala
zcela v pořádku. Paní Kateřina si byla svými nároky jistá, proto se po
několika neúspěšných urgencích o vrácení peněz obrátila na právníka z Vaše
nároky.cz.
Právník posoudil nárok paní
Kateřiny za oprávněný a začátku března zaslal majitelce nemovitosti předžalobní
výzvu, ve které požadoval vrácení jistoty 30 000 Kč i s úrokem z
prodlení a přeplatku 5118 Kč. Pronajímatelka na výzvu reagovala zasláním
přeplatku 5118 Kč a částky 4950 Kč na účet paní Kateřiny, přičemž ponížení
kauce o 25 050 Kč vysvětlila fakturou za malování a čištění domu.
Paní Kateřina s tímto
vyúčtováním nesouhlasila. Nejenže dle ní byla faktura vystavena od známého
majitelky nemovitosti, ale navíc dle faktury práce probíhaly v polovině února,
přičemž poškozená měla svědky, že k úklidu došlo již na konci ledna. „Nemovitost uklízela paní od vedle již 29. 1.
a následně byla nemovitost od 7.2. opět nabízena k pronájmu,“
konstatuje paní Kateřina.
Právník z Vaše nároky.cz majitelku nemovitosti
ještě jednou vyzval e-mailem k zaplacení zbytku kauce, když však tak
neučinila, podal v červnu 2017 po dohodě s klientkou žalobu
k soudu. Soud probíhal až do ledna 2018, kdy majitelka nemovitosti
uhradila nejen kauci 25 050 Kč, ale i náhrady nákladů za právní zastoupení.
Paní Kateřina tak získala peníze, na které měla nárok, bez pomocí právníka by
však zřejmě neuspěla.
Společnost Vaše nároky.cz
pomáhá občanům získat finanční odškodnění, na které mají nárok v případě, že se stali obětí nepoctivého a nekalého jednání obchodníků, institucí či státu. Služby společnosti jsou nastaveny pro oboustrannou spokojenost tak, že za ně klient neplatí žádné poplatky a jedinou odměnou pro společnost je provize ze získané částky do maximální výše 25 % pouze v případě vyhraného sporu. Se společností Vaše nároky.cz tedy klient nic neriskuje, nic neztratí a může jen získat. Portfolio oblastí odškodnění, které společnost za klienty řeší, je opravdu široké, od kompenzace za zpožděný let, přes nevyplacenou mzdu, krácení pojistného plnění či reklamaci dovolené, až po náhradu škody za pochybení lékaře.
Více informací na:www.vasenaroky.cz
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?