Eva Jurčíková (Vaše Nároky.cz)
Bydlení  |  23.03.2018 10:04:31

Majitelka nemovitosti odmítla vrátit kauci 30 000 Kč, argumentovala zničeným domem

Paní Kateřina si v roce 2014 pronajala dům a v souladu s nájemní smlouvou uhradila kauci ve výši 30 000 . Povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy nájemkyně po celou dobu užívání nemovitosti řádně plnila. K ukončení nájemní smlouvy došlo v lednu roku 2017. Paní Kateřina očekávala vrácení složené kauce a přeplatku za energie ve výši 5118 , peněz se však nedočkala.

Paní majitelka mi kauci nevrátila, ani neposlala žádné faktury nebo účtenky. Pouze tvrdila, že jsem jí zničila dům, že nebylo uklizeno a musí vyhodit kuchyň,“ popisuje situaci paní Kateřina, která však měla k dispozici fotodokumentaci i svědky na to, že pronajatou nemovitost předala zcela v pořádku. Paní Kateřina si byla svými nároky jistá, proto se po několika neúspěšných urgencích o vrácení peněz obrátila na právníka z Vaše nároky.cz.

Právník posoudil nárok paní Kateřiny za oprávněný a začátku března zaslal majitelce nemovitosti předžalobní výzvu, ve které požadoval vrácení jistoty 30 000 i s úrokem z prodlení a přeplatku 5118 . Pronajímatelka na výzvu reagovala zasláním přeplatku 5118 a částky 4950 na účet paní Kateřiny, přičemž ponížení kauce o 25 050 vysvětlila fakturou za malování a čištění domu.

Paní Kateřina s tímto vyúčtováním nesouhlasila. Nejenže dle ní byla faktura vystavena od známého majitelky nemovitosti, ale navíc dle faktury práce probíhaly v polovině února, přičemž poškozená měla svědky, že k úklidu došlo již na konci ledna. „Nemovitost uklízela paní od vedle již 29. 1. a následně byla nemovitost od 7.2. opět nabízena k pronájmu,“ konstatuje paní Kateřina.

Právník z Vaše nároky.cz majitelku nemovitosti ještě jednou vyzval e-mailem k zaplacení zbytku kauce, když však tak neučinila, podal v červnu 2017 po dohodě s klientkou žalobu k soudu. Soud probíhal až do ledna 2018, kdy majitelka nemovitosti uhradila nejen kauci 25 050 , ale i náhrady nákladů za právní zastoupení. Paní Kateřina tak získala peníze, na které měla nárok, bez pomocí právníka by však zřejmě neuspěla.


 

Společnost Vaše nároky.cz

pomáhá občanům získat finanční odškodnění, na které mají nárok v případě, že se stali obětí nepoctivého a nekalého jednání obchodníků, institucí či státu. Služby společnosti jsou nastaveny pro oboustrannou spokojenost tak, že za ně klient neplatí žádné poplatky a jedinou odměnou pro společnost je provize ze získané částky do maximální výše 25 % pouze v případě vyhraného sporu. Se společností Vaše nároky.cz tedy klient nic neriskuje, nic neztratí a může jen získat. Portfolio oblastí odškodnění, které společnost za klienty řeší, je opravdu široké, od kompenzace za zpožděný let, přes nevyplacenou mzdu, krácení pojistného plnění či reklamaci dovolené, až po náhradu škody za pochybení lékaře.

Více informací na:www.vasenaroky.cz







?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688