Sazby hypoték dál rostou. Klientům se vyplatí fixace na 3 a více let
„Éra levných hypoték končí s rokem 2017. Úrokové sazby strmě rostou a v roce 2018 se nezastaví. Lidem pomůže fixace úrokových sazeb na co nejdelší dobu,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.
„I když úroky na hypotékách rychle rostou, stále se pohybují na historicky nízkých úrovních. Stávající klienti, kteří uvažují o refinancování hypotéky, by současných sazeb měli využít. Noví klienti by si měli důkladně rozmyslet, zda při současných cenách nemovitostí je pořízení hypotéky tím nejlepším nápadem, říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.
Průměrná úroková míra na hypotečních úvěrech v listopadu dosáhla úrovně 2,15 %. Již v dubnu letošního roku byla pokořena hranice 2,0 %. Minulý měsíc se úroková míra pohybovala na úrovni 2,10 % a nyní dál strmě roste. V souvislosti se zvyšováním úrokových sazeb Českou národní bankou je téměř jisté, že se sazby na současné úrovni nezastaví a dál porostou.
Lidé, kteří si pořizují hypotéku, by měli zvažovat fixaci úrokových sazeb na co nejdelší dobu. Přestože úrokové sazby na hypotékách rostou, stále se pohybují na historicky nízkých hodnotách. Doba levných hypoték však pomalu končí, a právě fixace na co nejdelší období bude klienty chránit od zvyšování splátek v příštích letech.
V listopadu si hypotéku vyřídilo 9466 klientů, což je o 800 lidí více než v říjnu. Celkový objem poskytnutých hypoték vzrostl na 19,5 miliardy korun. Česká národní banka je současnou situací na trhu s hypotékami znepokojena a postupně zpřísňuje doporučení pro poskytování hypotečních úvěrů. V dohledné době by mohla být schválena nová legislativa, která zpřísní kritéria pro poskytování hypoték, čímž se sníží dostupnost pro koncové klienty. Regulace hypoték však nesníží úrokové sazby, proto je vhodné využít současných podmínek.
Ing. Štěpán
Křeček, MBA
Hlavní
ekonom BH
Securities a.s.
BH Securities a.s - jeden z nejvýznamnějších nebankovních obchodníků s cennými papíry s 20ti letou zkušeností na kapitálových trzích. Hlavní činností je zprostředkování obchodů v tuzemsku i v zahraničí, obhospodařování individuálních portfolií, obchodování na úvěr a obchodování s deriváty.
Více informací na: www.bhs.cz
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?