Účet za vodu byl 35 000 Kč, v bytě však nikdo nebydlel

Majitelka bytu dostala fakturu za roční spotřebu vody 35 000 Kč, i když v bytě nikdo nebydlel. Nakonec se dozvěděla, že výše částky byla pokuta za to, že údajně neumožnila přístup pro odečet vodoměru. Bytové družstvo však majitelku bytu o odečtu neinformovalo, proto peníze odmítala uhradit. Nakonec se musela obrátit na právníka ze společnosti Vaše nároky.cz.

Majitelka bytu družstevní byt zdědila po svém otci, nikdy se však do něj nenastěhovala a byt byl tedy delší dobu neobydlený. Majitelka situaci ohlásila bytovému družstvu a nahlásila také adresu svého trvalého bydliště, kam jí začala chodit korespondence týkající se bytu.  

Jednoho dne jí však přišel účet na 35 000 Kč za zvýšený odběr vody a tepla. V listině se dočetla, že se jedná o pokutu, protože neumožnila přístup při odečtu vodoměrů. Majitelka bytu však o odečtu nevěděla, protože výzva o umožnění přístupu přišla do neobydleného bytu.  

„Kdybych o tom věděla, odečet bych samozřejmě umožnila, protože vím, že by mi byly vráceny přeplatky,“ vysvětluje osobně majitelka bytu.  

Majitelka bytu se s bytovým družstvem ani s firmou, která provádí odečty, však nemohla dohodnout, nezbývalo jí tedy nic jiného, než se obrátit na právníka. Právník ihned po posouzení situace dospěl k názoru, že právo je na straně majitelky bytu, protože nebyla kontaktována způsobem, který vyplývá z podmínek bytového družstva.  

Zastupující právník proto za majitelku bytu odeslala předžalobní výzvu, ve které požadovat nejen storno pokuty, ale také vrácení přeplatků, které z důvodů neobývání bytu vznikly. Družstvo však na výzvu právníka nereagovalo, proto rozhodl až soud, který se postavil na stranu majitelky bytu.  

Majitelka bytu tak nakonec nepřišla o 35 000 Kč, a dokonce jí bylo i několik tisíc na přeplatcích vráceno. Byt už majitelka prodala a vše tak má šťastný konec, kdyby se ale do případu nezapojil právník, pravděpodobně by přišla o několik desítek tisíc.