Research (Česká spořitelna)
Hypotéky  |  17.10.2017 09:19:48

České hypotékové rodeo zpomalilo


ČNB včera zveřejnila říjnové vydání publikace „Šetření úvěrových podmínek bank“. Publikace přináší některé zajímavé informace. Konkrétně u úvěrů na bydlení podle ní ve 3. čtvrtletí 2017 zřetelně převažovalo zpřísňování požadavků bank na parametry nových úvěrů.

 

Šlo o důsledek makroobezřetnostních opatření ČNB (připomeňme, že jde zejména o doporučení ČNB neposkytovat žádné hypotéky s LTV nad 90 % a maximálně 15 % nových hypoték s LTV nad 80 %), svou úlohu však hrál růst úrokových sazeb a také rostoucí riziko plynoucí z očekávaného vývoje trhu rezidenčních nemovitostí. Naproti tomu průměrné úrokové marže bank u úvěrů na bydlení mírně klesly „vlivem konkurenčního prostředí na trhu“.

Pro všechny naše čtenáře, které v uplynulých čtvrtletích překvapovala vysoká tempa růstu objemu hypoték, přináší zmíněná publikace následující zprávu: „Rekordně vysoká poptávka domácností po úvěrech na bydlení pozorovaná v předchozích čtvrtletích dle očekávání bank ve třetím čtvrtletí poprvé od roku 2014 poklesla“. Kromě makroobezřetnostních opatření ČNB a zvýšení úrokových sazeb se jako faktor uvádí i „předzásobení trhu“. Dá se tedy shrnout, že na trhu hypoték ochabla jak nabídka, tak poptávka.

Toto vnímání je plně v souladu s naším vlastním a koneckonců i s vývojem skutečných čísel: následující graf ukazuje letošní uvadající tempo meziročního růstu nových hypoték podle oficiálních dat samotné ČNB (modré sloupce) a podle dat Hypoindexu (červené sloupce).

   


K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám









Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688