České hypotékové rodeo zpomalilo
ČNB včera zveřejnila říjnové vydání publikace „Šetření úvěrových podmínek bank“. Publikace přináší některé zajímavé informace. Konkrétně u úvěrů na bydlení podle ní ve 3. čtvrtletí 2017 zřetelně převažovalo zpřísňování požadavků bank na parametry nových úvěrů.
Šlo o důsledek makroobezřetnostních opatření ČNB (připomeňme, že jde zejména o doporučení ČNB neposkytovat žádné hypotéky s LTV nad 90 % a maximálně 15 % nových hypoték s LTV nad 80 %), svou úlohu však hrál růst úrokových sazeb a také rostoucí riziko plynoucí z očekávaného vývoje trhu rezidenčních nemovitostí. Naproti tomu průměrné úrokové marže bank u úvěrů na bydlení mírně klesly „vlivem konkurenčního prostředí na trhu“.
Pro všechny naše čtenáře, které v uplynulých čtvrtletích překvapovala vysoká tempa růstu objemu hypoték, přináší zmíněná publikace následující zprávu: „Rekordně vysoká poptávka domácností po úvěrech na bydlení pozorovaná v předchozích čtvrtletích dle očekávání bank ve třetím čtvrtletí poprvé od roku 2014 poklesla“. Kromě makroobezřetnostních opatření ČNB a zvýšení úrokových sazeb se jako faktor uvádí i „předzásobení trhu“. Dá se tedy shrnout, že na trhu hypoték ochabla jak nabídka, tak poptávka.
Toto vnímání je plně v souladu s naším vlastním a koneckonců i s vývojem skutečných čísel: následující graf ukazuje letošní uvadající tempo meziročního růstu nových hypoték podle oficiálních dat samotné ČNB (modré sloupce) a podle dat Hypoindexu (červené sloupce).
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
25.03.2024 Šachista tradingovým mistrem světa: Jak Ján...
21.03.2024 Největší výzvy pro současné obchodníky? Názory...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
5 klíčových dovedností, které získáte na rekvalifikačních kurzech, a které ocení každý zaměstnavatel
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře