Neúčelové hypotéky v roce 2017 – max. splatnost 25 let, LTV až 80 %
Úrokové sazby neúčelových hypoték se nyní pohybují pod 5 % p.a. a jsou tak zhruba o polovinu levnější než spotřebitelské úvěry. Pokud si tedy potřebujete půjčit řádově stovky tisíc korun bez prokazování účelu, vyplatí se zvážit i tento druh financování.
Banky Vám půjčí až 80 % ceny nemovitosti, kterou dáváte do zástavy
Neúčelová hypotéka, stejně jako všechny ostatní typy hypotečních úvěrů, vyžaduje zástavu nemovitosti. Náklad spojený se zástavnou nemovitosti se pohybuje mezi 4 000 Kč – 6 500 Kč (cena odhadu, poplatky na katastru nemovitostí) a zástavní hodnota nemovitosti určená smluvním znalcem banky je zároveň zásadní pro to, jakou maximální částku Vám banka bude ochotna půjčit. Většina porovnávaných hypotečních bank poskytuje neúčelové hypotéky do výše 70 % zástavní hodnoty nemovitosti, nejvíce (80 % zástavní hodnoty nemovitosti) získáte u Moneta Money Bank. Ovšem, ta stejná banka zároveň nabízí nejnižší maximální výši neúčelové hypotéky, 1 500 000 Kč (bez ohledu na zástavní hodnotu nemovitosti). Pokud byste snad potřebovali čerpat neúčelově více než 5 000 000 Kč, vyjdou Vám vstříc v Equa bank, Komerční bance, Wüstenrot hypoteční bance a Unicredit bank.Splatnost až 25 let
Nespornou výhodou neúčelových hypoték je jejich splatnost. Zatímco u spotřebitelského úvěru se pohybují maximální splatnosti úvěru kolem 7 let, u hypoteční banky můžete získat peníze až na 25 let, čímž si výrazně snížíte výši měsíční splátky.Porovnání hlavních parametrů neúčelových hypoték u jednotlivých hypotečních bank
Banka | Max. splatnost | Max. LTV | Max. výše (absolutně) | Max. věk |
mBank | 20 let | 75 % | 4 000 000 Kč | 70 let |
Equa bank | 20 let | 70 % | 25 000 000 Kč | 70 let |
Moneta Money Bank | 20 let | 80 % | 1 500 000 Kč | 70 let |
Komerční banka | 20 let | 70 % | 10 000 000 Kč | 70 let |
Sberbank | 25 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
Hypoteční banka | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
Česká spořitelna | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 69 let |
Raiffeisenbank | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
Wüstenrot hypoteční banka | 20 let | 70 % | 15 000 000 Kč | 75 let |
Unicredit bank | 20 let | 70 % | neomezeně | 67 let |
ČSOB | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
S jakými poplatky počítat
S neúčelovými hypotékami jsou spojeny tyto poplatky:- poplatek za schválení hypotéky
- poplatek za vedení úvěrového účtu
- poplatek za vedení běžného účtu, který je nutné si zřídit spolu shypotékou
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?