Komerční reality: rok 2017 má nakročeno k růstu
„Nejaktivnějším sektorem byl v prvním čtvrtletí maloobchod, který činil 78 % z celkového objemu investic. Transakce, jakými byly prodej portfolia CBRE Global Investors (v České republice transakce zahrnovala OC Nisa Liberec, Olympia Plzeň a Zlatý Anděl v Praze) nebo prodej retail parků IKEA (v České republice transakce zahrnovala Avion Zličín), měly celoevropský rozměr, a podtrhují tak zájem investorů o tento dobře předvídatelný obor v posledních letech. Nicméně skutečnost, že se většina center už zobchodovala do rukou dlouhodobých investorů, povede v dalších letech k posílení ostatních segmentů, zejména kanceláří,“ říká Alexander Rafajlovič , partner v investičním týmu Cushman & Wakefield.
Oproti minulému roku, kdy činil objem transakci za první čtvrtletí 409 milionů eur, jde o dramatický narůst. Historicky druhé nejlepší první čtvrtletí bylo zaznamenáno v roce 2015. Objem investic byl o 46 % menší než ten letošní. Cushman & Wakefield předpovídá v tomto roce další růst. Ukončení měnových intervencí nebude mít negativní vliv.
„Pro zahraniční investory se situace nijak zvlášť nezmění, ve velké míře jsou totiž příjmy z komerčních nemovitostí denominovány v eurech. To stejné platí ve většině případů pro akvizice. Na druhou stranu maloobchodníci mohou být díky posílení koruny vystaveni tlaku na vyšší nájemné ze strany zahraničních vlastníků. Dojde také k posílení pozice českých kupujících, kteří za nemovitosti budou schopni nabídnout více eur,“ říká Alexander Rafajlovič.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Tiskové zprávy
- Češi nyní raději kupují úspornější a kvalitnější tepelná čerpadla
- Stavebnictví se dočkalo růstu - aktuální komentář
- Nejnovější dílo velkoformátové reverzní graffiti Klause Dauvena vzniklo vysokotlakými čističi v Lucembursku jako pocta stavitelům přehrady a elektrárny
- Obermeyer Helika úspěšně dokončuje práci na dokumentaci stavebních úprav centra Černý Most. Projekt je připraven k realizaci
- Češi kašlou na výměnu kotlů. Pokutu může dostat až 150 000 lidí
- Skanska spouští prodej nové etapy ve čtvrti Emila Kolbena, 134 nízkoenergetických bytů vznikne u stanice metra Kolbenova