100% hypotéky končí. Co bude dál?
Česká národní banka (ČNB) rozhodla, že od dubna příštího roku již nebudou moci banky poskytovat hypotéky na 100 procent částky z ceny nemovitosti. Maximální možná výše bude 95 %. Mění se něco zásadního pro klienty? A proč se k takovému kroku ČNB odhodlala?
„Kombinace mimořádně nízkých úrokových sazeb a snadné dostupnosti úvěrů na bydlení vytváří podmínky pro růst cen rezidenčních nemovitostí nad úrovně odpovídající vývoji fundamentálních faktorů,“ uvedla ve svém prohlášení ČNB. O růstu cen bytů se mluví již dlouhodobě, některé analýzy dokonce počítají s nárůstem cen nemovitostí v až o několik procent za krátké meziobdobí.
ČNB dále uvádí, že aktuální situaci na trhu s nemovitostmi a hypotečními úvěry nevidí jako akutní přehřívání trhu, ale zároveň chce působit preventivně proti příliš uvolněným úvěrovým standardům.
Co to znamená pro vás?
Obecně platí, že banky vám dají lepší úvěrové podmínky, pokud máte k dispozici alespoň nějaké úspory, např. ze stavebního spoření či na jiném typu účtu. Jestliže plánujete uzavřít hypoteční úvěr a financujete část z ceny domu či bytu z vlastních zdrojů, nic se pro vás v podstatě nemění.
Pokud ale chcete koupit nemovitost a hypotékou financovat celou její cenu, měli byste si pospíšit. Aktuálně vám nahrává i nejnižší průměrná úroková sazba v historii (1,94 procenta). Zajímá vás, za jakých podmínek můžete získat hypoteční úvěr na celou částku? Vhodným nástrojem je online srovnání, díky kterému během pár kroků zjistíte aktuální nabídku všech dostupných bank.
Více informací o společnosti Chytrý Honza
Chytrý Honza nabízí klientům rychlé srovnání finančních produktů a služeb mnoha desítek finančních institucí působících v České republice. Některé si mohou rovnou i sjednat, což udělalo z Chytrého Honzy první český e-shop s financemi. Akvizicí sítě finančních poradců Bonnet.cz v roce 2014 získal Chytrý Honza více než 1 800 specialistů ve všech regionech ČR. Zakladateli portálu jsou Jiří Paták a Jakub Havrlant.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Finanční rady:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře