Chcete konečně bydlet ve vlastním? Poradíme vám, jak si vybrat hypotéku
Hypotéky nabízejí nejen banky či stavební spořitelny
Na hypoteční úvěry se zaměřují nejen stavební spořitelny a většina velkých bankovních institucí - kromě nich už existuje i celkem slušná nabídka nebankovních hypoték, které jsou alternativou pro ty, co klasickou hypotéku získat nemohou. Jednotlivé bankovní i nebankovní hypotéky se od sebe v mnoha ohledech liší a to nejen, pokud jde o úrokové sazby, ale i v celé řadě dalších parametrů - např. minimální výše půjčky, poplatek za zřízení úvěru atd.
Kromě běžné hypotéky je populární i tzv. americká hypotéka
Vedle standardního hypotečního úvěru se u některých společností můžeme setkat i s produktem, který se nazývá americká hypotéka. Jedná se ale o zcela jiný druh úvěru – americká hypotéka je speciální půjčka, která je zajištěná zástavním právem na vaši nemovitost. Oproti klasické hypotéce je neúčelová, takže peníze můžete použít nejen na bydlení, ale na cokoliv budete chtít, musíte mít ale vlastní nemovitost, kterou dáte do zástavy – bez ní tuto půjčku nemůžete získat. Na podobném principu funguje i většina nebankovních hypoték, u nich jsou ale výhodou nižší nároky na klienta – mohou je tak získat i lidé se záznamem v registru dlužníků nebo ti, co nemohou prokázat výši svých příjmů.
S výběrem vám zdarma pomohou nezávislé finanční portály
Hypotéka patří mezi poměrně velká a významná rozhodnutí, která by se neměla dělat ukvapeně, ale je třeba si je velmi důkladně rozmyslet. Zvláště pokud se ve financích příliš nevyznáte, neměli byste sahat hned po první nabídce, kterou uvidíte, ale zvážit více možností a vybrat tu, která pro vás bude nejvýhodnější. Výběrem vhodného poskytovatele totiž můžete ušetřit až desítky tisíc – a to už rozhodně nejsou malé peníze.
Vybrat vhodnou hypotéku vám může např. finanční poradce nebo hypoteční specialista – jejich služby ale bývají často placené, v opačném případě se mnohdy může jednat o odborníky, kteří se sice v hypotečních úvěrech vyznají, ale nejsou moc nestranní. Doporučujeme se nejdříve podívat na internet a využít služeb některého z nezávislých portálů, zaměřených na porovnání úvěrových produktů. Některé z nich nabízejí i srovnání hypoték od velkého množství poskytovatelů – stavebních spořitelen, bank i nebankovních společností. Získáte tak přehledné a komplexní informace v kostce a navíc nemusíte zdlouhavě vyhledávat jednotlivé webové stránky.
Hypotéku si můžete i převést k jiné bance
Jednou z novinek na českém finančním trhu je možnost převodu hypotečního úvěru k jiné společnosti. Převést si hypotéku můžete např. k Air Bank, možnost refinancování hypotéky nabízí i Česká spořitelna. Výhodou převodu jsou lepší podmínky než u stávající banky – můžete si tak např. změnit výši měsíčních splátek podle vašich potřeb, ušetřit na poplatcích nebo získat peníze navíc. Převedení hypotéky k jiné bance se tak může vyplatit nejen těm, kteří jsou se svojí stávající hypotékou nespokojení, ale i ostatním, jenž mohou získat ještě výhodnější smlouvu než mají doposud.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře