Porovnání neúčelových hypoték – nejdelší splatnost nabízí Sberbank, nejvíce Vám půjčí v GE Money Bank
Maximální výše neúčelové hypotéky je ve 2 bankách omezena pouze Vašimi příjmy, peníze z hypotéky získáte nejčastěji na 20 let a banky Vám půjčí až na 80 % ceny Vaší nemovitosti.
Minimální výše neúčelové hypotéky nabízené na českém hypotečním trhu je 150 000 Kč (tak malé částky půjčují Česká spořitelna a Wüstenrot hypoteční banka), maximální. Vždy platí, že Vám banka půjčí maximálně určitou část ceny nemovitosti, kterou dáváte do zástavy. Tato část je vyjádřena tzv. LTV, které činí 0 – 100 %. Například, pokud bance dáváte do zástavy nemovitost v hodnotě 1 000 000 Kč a čerpáte neúčelovou hypotéku 500 000 Kč, činí Vaše LTV 50 %. Hypotéku s nejvyšším LTV Vám na konci roku 2015 nabídne GE Money Bank, kde můžete získat úvěr ve výši až 80 % ceny nemovitosti. Navíc, tato banka nemá nijak omezenu maximální výši hypotéky (resp. tato výše je omezena Vašimi příjmy).
Jediná Equa bank nabízí neúčelovou hypotéku se splatností až 25 let, zbytek bank většinou nabízí úvěry se splatností 20 let.
Přehled parametrů neúčelových hypoték dostupných na českém hypotečním trhu
Banka |
LTV |
Splatnost |
Min. výše |
Max. výše |
Česká spořitelna |
70% |
15 let |
150 000 Kč |
1 500 0000 Kč |
Equa bank |
70% |
20 let |
200 000 Kč |
25 000 000 Kč |
Expobank |
70% |
25 let |
250 000 Kč |
3 000 000 Kč |
80% |
20 let |
200 000 Kč |
neomezeně | |
70% |
20 let |
200 000 Kč |
5 000 000 Kč | |
70% |
20 let |
200 000 Kč |
10 000 000 Kč | |
mBank |
75% |
20 let |
200 000 Kč |
4 000 000 Kč |
Raiffeisenbank |
70% |
20 let |
300 000 Kč |
5 000 000 Kč |
Sberbank |
75% |
25 let |
200 000 Kč |
5 000 000 Kč |
Unicredit Bank |
60% |
20 let |
200 000 Kč |
10 000 000 Kč |
70% |
15 let |
200 000 Kč |
10 000 000 Kč | |
Wüstenrot hypoteční banka |
70% |
20 let |
150 000 Kč |
neomezeně |
Banky zjišťují příjmy i u neúčelových hypoték
Výše uvedené parametry platí v případě, že bance dokládáte své příjmy – jejich výši a zdroj. Kromě nich si jednotlivé finanční instituce také zjišťují, jaká je Vaše platební morálka (k tomuto účelu slouží bankovní registr klientských informací, ve kterém je uvedeno to, jaké úvěry nyní splácíte a jak je splácíte).
Jednotlivé banky navíc omezují účel, na jaký půjčené peníze můžete použít. Jedná se například o omezení toho, že půjčené peníze nemůžete investovat do vlastního podnikání (k tomuto se zavazujete v úvěrové smlouvě).
I u neúčelových hypoték je úroková sazba fixována na určité období.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz