Ekonomický deník (Ekonomický deník)
Podnikání  |  11.08.2015 06:00:57

Zákon o poplatcích za vynětí půdy se možná dočká novely


Stavebníkům začíná období nejistoty. Především ti, jichž se týkají poplatky blízko jejich maximální výše, budou muset vyřešit dilema, zda svou stavbu pozastaví do doby, než poslanci rozhodnou. 

Poplatky za vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu mohou výstavbu  rodinných domů může prodražit o statisíce. Zaznamenali jsme případy, kdy poplatek za vynětí půdy ze ZPF byl stanoven při horní hranici, tedy kolem 1500 korun za metr čtvereční. Poslední případ je přibližně z poloviny července tohoto roku, kdy se na nás obrátil stavebník z Olomoucka s tím, že poplatek v jeho případě by měl dosáhnout více než 1700 korun za metr čtvereční.

Zdá se ale, že výstavba rodinných domů ještě není odsouzena k pomalému zániku. Skupina poslanců TOP09, zastoupená poslankyní Věrou Kovářovou, totiž minulý měsíc předložila v Poslanecké sněmovně návrh na novelizaci Zákona č. 41/2015 sb. o ochraně zemědělského půdního fondu. V ní se mimo jiné uvádí, že souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu s vynětím půdy ze zemědělského půdního fondu není třeba, má-li být ze ZPF odňata zemědělská půda na pozemcích, které jsou ve schválené územně plánovací dokumentaci uvedeny jako plochy pro bydlení.“ 

V důvodové zprávě k navrhované novelizaci se mimo jiné dočteme, že „Do novelizace zákona o ochraně zemědělského půdního fondu uskutečněné na začátku roku 2015 bohužel – vzhledem k podobě ústavní úpravy vztahů mezi Poslaneckou sněmovnou a Senátem – nebyla zakomponována některá ustanovení, jejichž přijetí doporučila horní komora a jimž vyjádřily podporu i politické strany zastoupené v Poslanecké sněmovně. Vzhledem k nepřijatelnosti jiných senátních pozměňovacích návrhů byl však návrh přijat v podobě, v jaké jej schválila Poslanecká sněmovna, a všechny senátní pozměňovací návrhy spadly pod stůl.

„Je neúměrné, aby poplatek za vynětí půdy byl vyšší než kupní cena pozemku. Pro mnoho mladých rodin je to obrovská komplikace, na tuto sumu si totiž nemohou vzít hypotéku,“ okomentovala návrh novely zákona jeho předkladatelka Věra Kovářová. „Musíme chránit zemědělskou půdu, ale v některých případech musí převládnout jiný veřejný zájem. Pro obce jsou takové poplatky neúměrné, pokud staví chodník nebo cestu pro své občany,“ uvedl poslanec TOP09 a starosta obce Bolatice Herbert Pavera. „Navíc nerozumím tomu, proč musí státu platit za stavby svých komunikací na zemědělské půdě obce, ale státní instituce takovou povinnost nemají.“ Kromě výstavby pro bydlení by se podle navrhované novely neměly platit poplatky za vynětí půdy ze ZPF také v případě výstavby veřejně prospěšných staveb.

Zdá se, že občanům, kteří se rozhodli otázku svého bydlení řešit výstavbou vlastního domu, svitla určitá naděje. Zatím je ovšem ve hvězdách, kdy se bude o předložené novele jednat a jakou má šanci na úspěch. Vzhledem k tomu, že se ministerstvu životního prostředí podařilo aktuálně platný zákon za minimálního povšimnutí laické i odborné veřejnosti prosadit, dá se očekávat, že vůle k nějaké změně nebude velká. Stavebníkům tedy začíná poměrně dlouhé období nejistoty. Především ti, jichž se týkají poplatky blízko jejich maximální výše, budou muset vyřešit dilema, zda svou stavbu pozastaví do doby, než poslanci rozhodnou, nebo ze svých kapes vytáhnout další statisíce, aby si své sny o bydlení v rodinném domku splnit co nejdříve.

Petr Musil


Ekonomický deník přináší zpravodajství, analýzy a komentáře ze světa ekonomiky a technologií.


Poslední zprávy z rubriky Podnikání:

St 14:59  Spotřební daň z tabáku – co se mění od 1. dubna 2024 MF ČR (Ministerstvo financí ČR)
St 10:52  Colt: Konferenční hovor k výsledkům za rok 2023 Research (Česká spořitelna)





?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688