Poplatek za správu úvěrového účtu: většina bank si jej stále účtuje
Po prohře v soudní při zastánců za vrácení poplatků za vedení úvěrového účtu u hypotéky se zdá, že si finanční domy tyto peníze budou účtovat i nadále. Proto jsme pro Vás dnes připravili nejen přehled bank, které si tento poplatek účtují, ale také podmínky, jejichž splněním si banky začínají tento poplatek účtovat.
Nejdříve se pojďme podívat na výši těchto poplatků k 12.10.2014. Níže jsme pro Vás připravili tabulku s přehledem výš těchto poplatků, ze které je zřejmé, že většina sledovaných bank si tento poplatek stále účtuje (pokud nebudeme brát v potaz marketingové akce či variantu, kdy si poplatek necháte promítnout do úrokové sazby).
Přehled výše poplatku za správu hypotečního úvěru u jednotlivých bank
Banka | Výše poplatku za správu úvěru |
150 Kč | |
ČSOB | 150 Kč |
Equa Bank | 0 Kč |
Hypotečí banka | 150 Kč |
0 Kč | |
LBBW Bank | 150 Kč |
mBank | 0 Kč |
Raiffeisenbank | 0 Kč |
0 Kč | |
Unicredit Bank | 200 Kč |
Wüstenrot hyp. banka | 150 Kč |
Co je důležitou informací pro ty z Vás, kterým z jakéhokoliv důvodu nevyhovují produkty bank, které si tento poplatek účtují je, že se mezi jednotlivými bankami liší způsob účtování tohoto poplatku, resp. doba, od které je tento poplatek účtován.
Okamžik, kterým u jednotlivých bank vzniká povinnost platit poplatek za vedení úvěrového účtu
Banka | Okamžik povinnosti platit poplatek |
od 1. čerpání | |
ČSOB | od podpisu smlouvy |
Equa Bank | od podpisu smlouvy |
Hypotečí banka | od podpisu smlouvy |
x | |
LBBW Bank | od 1. čerpání |
mBank | x |
Raiffeisenbank | x |
x | |
Unicredit Bank | od 1. čerpání |
Wüstenrot hyp. banka | od 1. čerpání |
Pokud tedy žádáte o hypotéku s tím, že čerpat začnete např. až za 6 měsíců (např. je tak uvedeno v kupní smlouvě), můžete u některých bank, aniž byste dostali jedinou korunu z hypotéky, zaplatit 900 Kč. Což není velká částka v případě, že žádáte o hypotéku na několik milionů korun se splatností na několik desítek let. Pokud ovšem žádáte o nižší hypotéku (např. 300 000 Kč) s krátkou splatností a každá koruna je pro Vás dobrá, může pro Vás být způsob účtování tohoto poplatku pomyslným jazýčkem na vahách, který přesune Vaše preference k bance, která si tento poplatek neúčtuje vůbec, či si jej účtuje od 1. čerpání hypotéky.
Závěr
U hypotéky na 30 let činí poplatek (budeme-li uvažovat jeho stálou výši po celou dobu splatnosti úvěru) 54 000 Kč, což už nejsou malé peníze. Při výběru hypotéky je tedy vhodné řídit se celkovými náklady na úvěr a ne jen úrokovou sazbou. Vyhnete se tak tomu, že si vezmete hypotéku s mírně nižší úrokovou sazbou, která je však díky poplatku za správu úvěru celkově dražší, než hypotéka s mírně vyšší úrokovou sazbou, ovšem bez poplatku za vedení úvěrového účtu.
Čtěte další články o financování bydlení na http://www.penizenavic.cz/financovani-bydleni/clanky
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?