Koupili jste nemovitosti za vlastní peníze? Díky hypotéce je můžete dostat zpět
Koupili jste si nemovitost z úspor a hodila by se vám alespoň část peněz zpět? Řešením pro vás může být hypotéka. Dveře jsou vám otevřeny v téměř všech bankách.
Zpětné proplacení peněz investovaných do bydlení je běžným účelem hypotéky. Jediné, co vám k získání úvěru stačí, je kupní smlouva. S tímto si vystačíte ve všech sledovaných bankách kromě mBank, která zpětné refinancování prostředků vůbec neumožňuje.
Možnost a podmínky zpětného proplacení vlastních peněz použitých na koupi nemovitosti
Banka | Možné refinancování | Za jaké období |
Hypoteční banka | ano | 24 měsíců zpětně |
Česká spořitelna | ano | 12 měsíců zpětně |
ČSOB | ano | 24 měsíců zpětně |
Komerční banka | ano | 12 měsíců zpětně |
Raiffeisenbank | ano | 24 měsíců zpětně |
Unicredit Bank | ano | 24 měsíců zpětně |
Wüstenrot hypoteční banka | ano | 12 měsíců zpětně |
Sberbank | ano | 36 měsíců zpětně |
mBank | ne | |
LBBW Bank | ano | 12 měsíců zpětně |
Equa bank | ano | 12 měsíců zpětně |
Jak vidíte ve výše uvedené tabulce, mezi bankami se liší období, za které je možné vlastní prostředky proplatit. V tomto případě je logicky vhodné obrátit se s žádostí o úvěr na banku, která je schopna vám proplatit peníze za období, za které potřebujete.
Dalším faktorem, který ovlivní to, u které banky máte či nemáte šanci na získání hypotéky, je výše hypotéky a její poměr k hodnotě nemovitosti, kterou budete bance ručit.
Omezení zpětného proplacení prostředků u jednotlivých bank
Banka | Omezení zpětného proplacení prostředků |
Hypoteční banka | min. 1,88 milionu Kč, max. 50 % hodnoty nemovitosti |
Česká spořitelna | x |
ČSOB | min. 1,88 milionu Kč, max. 50 % hodnoty nemovitosti |
Komerční banka | x |
Raiffeisenbank | x |
Unicredit Bank | x |
Wüstenrot hypoteční banka | x |
Sberbank | min. 1,88 milionu Kč |
mBank | x |
LBBW Bank | x |
Equa bank | x |
Závěr
Hypoteční úvěr je, s ohledem na dnešní velmi nízké úrokové sazby, ideálním způsobem, jak získat zpět část peněz, které jsme v minulosti použili na koupi nemovitosti. Pokud potřebujete tyto peníze na neodkladné výdaje, jedná se o mnohem výhodnější způsob získání prostředků, než spotřebitelský úvěr. Do karet hraje hypotéce i dlouhá splatnost (až 40 let), díky které splátky úvěru znamenají pro naše rodinné rozpočty pouze malý výdaj.
Pokud se vám myšlenka zpětného proplacení vlastních peněz zamlouvá, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na této stránce. Rádi vám bezplatně a nezávazně zjistíme vaše možnosti u jednotlivých bank.
Čtěte další články o financování bydlení na http://www.penizenavic.cz/financovani-bydleni/clanky
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz