Research (Penizenavic.cz)
Osobní finance  |  24.06.2014 10:57:49

Kdy můžete u Hypoteční banky při refinancování využít zjednodušené dokládání příjmů?


Vyřizování první hypotéky pro Vás mohlo být stresujícím obdobím. Refinancování však zpravidla probíhá snadno, i díky možnosti snížené administrativě díky zjednodušenému dokládání příjmů. Jaké jsou jeho podmínky u Hypoteční banky, to si povíme níže.

Jak vlastně zjednodušené dokládání příjmů vypadá?

U Hypoteční banky má zjednodušené dokládání příjmů podobu čestného prohlášení, které žadatel o hypotéku podepisuje v době podání žádosti a v rámci kterého potvrzuje, že má příjmy, které mu umožňují bezproblémové splácení hypotéky.

Odpadá tedy potvrzování příjmů od zaměstnavatele, dokládání daňových přiznání a dalších dokumentů.

Ve kterých případech je možné zjednodušené dokládání příjmů použít?

Doložení příjmů čestným prohlášením je možné v případě, že refinancujete účelový úvěr na bydlení (tj. hypotéku, úvěr ze stavebního spoření). Další podmínkou je splacení min. 12 anuitních splátek u úvěru, který refinancujte (Hypoteční banka z tohoto usuzuje, že pokud jste v pořádku spláceli úvěr u jiné banky, zřejmě v tom budete pokračovat i u ní).

Nezbytné je také to, aby v nové žádosti o úvěr figurovali všichni stávající dlužníci (může jich být i více, nikdy ale méně).  Jako zástava pak může sloužit některý z těchto typů nemovitostí: stavební pozemek, rodinný dům, bytová jednotka, individuální objekt k rekreaci.

Trocha čísel na závěr

Zjednodušené dokládání příjmů můžete použít pokud:

 

  • výše nového úvěru činí max. 5 000 000
  • LTV nového úvěru činí do 85 %
  • splátka nového úvěru je nižší, stejná či o max. 500 vyšší, než splátka hypotéky, kterou refinancujete
  • jste si od poskytnutí hypotéky, kterou refinancujete, nezvali jiné úvěry v částce vyšší jak 500 000

 

Podmínek je řada, nelze je však považovat za velmi omezující

Podmínka maximální výše hypotéky (5 000 000 ) je limitující jen pro velmi malou část žadatelů (průměrná výše hypotéky v ČR je něco málo přes 1 700 000 ), děsit se nemusíte ani v případě, kdy hypotéku splácíte cca 10 a více let, zde se totiž již pravděpodobně budete pohybovat v LTV do 85 %. Velkou překážkou nemusí být ani hranice úvěrů čerpaných po vyřízení původní hypotéky ve výši 500 000 , do této hranice se velmi pravděpodobně vejde vybavení bytu či menší auto.

Zjednodušené dokládání příjmů u Hypoteční banky má tedy řadu podmínek, ty jsou však nastaveny tak, aby jejím sítem prošly i žadatelé, kteří se výší hypotéky či jiných úvěrů pohybují poměrně vysoko nad republikovým průměrem.

 

Čtěte další články o financování bydlení na http://www.penizenavic.cz/financovani-bydleni/clanky

 

Tyto zprávy pro vás vytváří Penízenavíc.cz.
Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Kdy můžete u Hypoteční banky při refinancování využít zjednodušené dokládání příjmů?

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.


Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:

Út 16:12  Nejdřív smlouva o hypotečním úvěru, potom nemovitost Wüstenrot (Wüstenrot)
Út   4:44  Zvládnete s penězi nakládat lépe než Malpa kapucínská? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
So 16:45  Krátkodobé půjčky – kde je jim konec Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Pá 22:10  Podle studie se do zahraničí pojistí 9 z 10 Čechů Jana Brožková (Bydlet.cz)






Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Školení Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Úřad práce

Investice

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2018

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů