(Kurzy.cz)
EKOSPOL: Sazby na hypotékách letos klesnou na nové minimum
„Banky se již teď perou o klienty jako divé. Úroky na hypotékách se proto letos nejspíše podívají na nová historická minima,“ říká Evžen Korec, šéf společnosti EKOSPOL
Tuzemské banky letos začaly o klienty bojovat nečekaně brzy. Již probíhající zostřený boj finančních ústavů prostřednictvím úrokových slev na hypotékách se promítne do situace na trhu s byty. Zajistí mu další pozitivní impuls.
Listopadová intervence České národní banky za oslabení koruny způsobila, že banky mají k dispozici ještě více volných peněz. Příležitostí, jak je zhodnotit, je však stále poskrovnu. Jednou z mála výjimek je trh s bydlením. Na něm jsou Češi ochotni zadlužit se i v současných náročných ekonomických podmínkách. Proto se banky soustředí právě na něj a svádějí ostrý boj o klienta – s úrokovými slevami na hypotékách letos přišly v předstihu zhruba dvou měsíců.
„Počítáme, že letos se v Praze prodá přibližně pět tisíc nových bytů. Stejně jako loni. Pokud by však agresivní boj bank neustal, může to číslo být ještě vyšší,“ říká Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti EKOSPOL. „V tomto případě platí, že banky se perou a developeři ‚smějou‘. Ambicí společnosti EKOSPOL je přitom stát se jedničkou v počtu prodaných nových bytů v Praze.“
Například Česká spořitelna už od ledna nabízí při pětileté fixaci sazbu 2,69 procenta, což je vůbec nejméně v její dosavadní historii. S úrokovými slevami podle výše úvěru již také začala ČSOB a Hypoteční banka. Přidávají se další ústavy, jako je UniCredit Bank, Sberbank či LBBW. V minulých letech přitom banky postupovaly opatrněji – se slevami začínaly obyčejně až v průběhu března či dubna. Podle Hypoindexu se průměrná úroková sazba u hypoték ocitla dějinně nejníže loni v červnu, kdy činila 2,95 procenta. V současnosti se pohybuje mírně nad třemi procenty, ale pokud zostřený boj bank neustane, klesne průměrná sazba nejen pod hodnotu tří procent, ale i pod úroveň dosavadního historického minima.
Intervence ČNB však k zesílení poptávky po nemovitostech přispívá ještě z minimálně jednoho podstatného důvodu. „Lidé jsou nyní stále zřetelněji přesvědčeni o tom, že centrální banka je může ‚přes noc‘ připravit o část úspor, které mají v bance,“ uvádí Korec. „Proto zaznamenáváme i poměrně vysokou poptávku po bytech na investici. Lidé také byty kupují, aby své prostředky uložili někam jinam než právě na bankovní konto. Tuto poptávku dobře registrujeme i v případě dvou našich nejprodá-vanějších bytových projektů, areálů Panaroma Kyje a Nové Měcholupy,“ uzavírá Evžen Korec.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?