(Kurzy.cz)
Účelové půjčky: nejlepší volba při financování rekonstrukce
Nedisponujete vysokou hotovostí, a přesto byste toužili po lepším bytě, domě, či nové kuchyni? Nebojte se financovat bydlení pomocí půjčky, jedná se totiž o jednu z těch rozumných věcí, na něž má smysl si půjčovat.
Investicí do bydlení vytváříte trvalou hodnotu, kterou ihned nespotřebujete, ale fakticky si budujete lepší budoucnost. Půjčky na bydlení jsou proto jedním z nejvíce státem podporovaných a také těmi z nejvýhodnějších typů úvěru. Splňuje totiž obecnou podmínku „správných“ půjček, kdy doba užívání věci by měla co nejdéle přesáhnout dobu splácení.
Rozpočet plánujte s účetní pečlivostí
Před samotným začátkem kolotoče hledání vhodné půjčky, kontaktování a podepisování smluv je nezbytné vytvořit co nejpřesnější účetní rozvahu plánovaných prací. Určete si finanční limit rekonstrukce, který nesmíte přesáhnout, do něho navíc zahrňte slušnou peněžní rezervu pro nenadálé výdaje. Ujasněte si zcela přesně, jakou maximálně měsíční částku můžete splácet a po jakou dobu splátky „utáhnete“.
Pořiďte si na bydlení účelový úvěr
Rozhodně byste neměli rekonstrukci nebo nákup nemovitosti splácet pomocí neúčelových půjček. Úvěr na kreditní kartě či spotřebitelský úvěr „na cokoli“ není dobrou volbou. Takové úvěry vás vyjdou mnohem dráž.
Jestliže máte závazky a dluhy jinde, například už splácíte jednu hypotéku a navíc potřebujete určitou částku sehnat co nejrychleji, sáhněte po účelových půjčkách. U tohoto typu úvěru je nutné společnosti, která půjčuje, dokázat, jak jste peníze použili pro zvelebení nebo nákup bydlení.
A co je to vlastně ten „účel“?
Faktury, kupní smlouvy – tím vším můžete doložit, že jste peníze skutečně použili na zvelebení bydlení. Takovou půjčkou s účelem můžete použít na „pevné součásti bytu“, jako okna, rozvody, podlahy a jiné. Některé účelové půjčky dovolují využít část financí i na spotřebiče nebo zcela neúčelově. Všechny tyto detaily byste si měli přečíst ve smlouvě.
Odečíst si můžete až 300 000 Kč ročně
Stále platí, že si splátky můžete každý rok odečíst z daní, ať už jste podnikatel, nebo zaměstnanec. Z daní se odečítají právě zaplacené úroky z účelového úvěru na soukromé bydlení – nelze si ovšem odečítat koupi rekreačních nebo podnikatelských objektů. Můžete si odečíst částku až ve výši 300 000 ročně, ušetříte na úrocích až několik desítek tisíc korun.
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz