Třetina klientů bank by mohla platit za hypotéku méně. Spočítejte si, zda můžete ušetřit i vy
"Přibližně stejný podíl klientů od své banky sice neodchází, ale vyjedná si u ní lepší sazbu. Zbývající třetina klientů po ukončení fixace pasivně přijme bankou zaslanou nabídku," sdělil Josef Rajdl. Podle jeho slov však v současné době nelze říci, že by banky hromadně využívaly nezájmu a neaktivity svých klientů a nabízely jim při konci fixace extrémně vysoké sazby.
Banky si uvědomují, že finanční gramotnost jejich klientů roste. Zájem o informace je přitom přímo úměrný výši sjednané úrokové sazby. Dá se proto říci, že klienti mající smlouvu z počátku ekonomické krize (2008 až 2009), kdy se úrokové sazby u hypoték pohybovaly v průměru mezi 5,5 až šesti procenty, se zajímají o možnost refinancování své hypotéky více. Aktuálně se totiž průměrná úroková sazba u hypoték posunula na nové historické minimum, 3,08 procenta, v reakci na jarní akce bank. O refinancování své smlouvy se proto nyní zajímají především lidé, kteří si sjednali smlouvu s klasickou pětiletou fixací v době, kdy byly hypotéky nejdražší.
"U většiny pasivních klientů sice platí, že by vyjednáváním či refinancováním ušetřili, nicméně vzhledem k podmínkám na trhu je i bankou nabídnutá sazba výrazně nižší než sazba původní, a proto se příliš nestarají," vysvětlil Rajdl.
Přesná čísla refinancovaných úvěrů za český hypoteční trh podle tiskové mluvčí Hypoteční banky Kateřiny Krásové neexistují. "V březnu letošního roku však vykázal Hypoindex 23procentní podíl refinancování na nových obchodech, respektive 23 procent obchodů, které mají jiný účel než koupi nebo výstavbu nemovitosti. Rovněž naše hodnoty kopírují vývoj trhu," uvedla mluvčí s tím, že letos očekává další mírné zvýšení zájmu o refinancování hypoték. "Jejich podíl se bude pravděpodobně pohybovat kolem úrovně 25 procent," doplnila Krásová.
Doba fixace | Všechny fixace |
Fincentrum Hypoindex (průměrná úroková sazba) | 3,08 procenta |
Změna proti předchozímu měsíci | -0,09 procenta |
Průměrná výše hypotéky | 1 584 563 korun |
Měsíční splátka 1 milion na 20 let | 5 584 korun |
Měsíční splátka 1 milion na 15 let | 6 942 korun |
Účelovost úvěrů | |
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů | 57 procent |
Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů | 19 procent |
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 24 procent |
Zdroj: Fincentrum Hypoindex
Statistiky také ukazují, že zájem o hypotéky stále roste. Hypoteční trh v roce 2012 vzrostl meziročně o více než dvě procenta a dosáhl objemu 121,6 miliardy korun. V uplynulém roce financovalo své bydlení prostřednictvím hypotečního úvěru přes 73 tisíc převážně českých klientů. "Podíl hypotečních úvěrů poskytnutých osobám jiné než české národnosti činí šest procent na našem portfoliu," nechala se slyšet Kateřina Krásová.
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře