Research (Penizenavic.cz)
Osobní finance  |  19.09.2012 11:58:07

Hypotéka na výstavbu? Vyberte si tu nejlepší


Postavte si svůj rodinný dům s co možná nejnižšími náklady na hypotéku i samotnou výstavbu, předejděte tomu, že ještě před dokončením stavebních prací vyčerpáte celou částku své hypotéky.  Jak toho ale dosáhnout? To vám povíme níže.

Výstavba nemovitosti je v porovnání s obyčejnou koupí podstatně složitější proces, stejně tak může být v případě výstavby složitá i hypotéka. Po celou dobu výstavby se tak můžete potýkat s omezeními ze strany hypoteční banky, celou řadou poplatků, sankcí apod. Tedy alespoň v případě, že si hned na začátku nenastavíte svou hypotéku správně.

Na co si dát pozor při výstavbě nemovitosti?

Ve vztahu k hypotéce se jedná zejména o toto:

-          poplatky za čerpání hypotéky (tzn. poplatky za proplácení faktur dodavatelům)

-          poplatek za nedočerpání hypotéky (pokud se vám nemovitost podaří postavit levněji)

-          nutnost dokládání faktur za stavební práce (tzn. omezení provádění prací svépomocí)

Spočítejte si, jaké úspory můžete na hypotéce dosáhnout díky webu PenizeNAVIC.cz na http://www.penizenavic.cz/kalkulatory/rozsirena-hypotecni-kalkulacka

 

Poplatky za čerpání hypotéky

Největší část stavebních prací budete s největší pravděpodobností řešit dodavatelským způsobem s tím, že vám dodavatelská stavební firma bude průběžně fakturovat provedené stavební práce. Vaše hypoteční banka vám (resp. vašim dodavatelům) tyto faktury bez řečí proplatí. Bude-li však faktur za stavební práce víc, může se vám to pořádně prodražit. S jednotlivými čerpáními mohou být totiž spojeny nemalé poplatky, posuďte sami.

 

Přehled výše poplatků za čerpání hypotéky

 

 

Poplatek za nedočerpání hypotéky

Velkým otazníkem jsou v případě výstavby konečné náklady na stavební práce. Během výstavby může výrazně zdražit stavební materiál a vy tak můžete vyčerpat peníze z hypotéky ještě před dokončením prací. Nebo se vám naopak může podařit postavit nemovitost s menšími než předpokládanými náklady a vy tak nebudete mít důvod zbylé prostředky z hypotéky dočerpat. Samotné hypoteční banky doporučují vytvoření rezervy v rozpočtu stavebních prací ve výši alespoň 10 %. To co by vás mělo před podepsáním smlouvy o hypotečním úvěru zajímat je to, jestli vaše hypoteční banka umožňuje nedočerpání hypotéky a pokud ano, za jakou cenu?

 

Přehled výše poplatků za nedočerpání hypotéky

 

 

Možnost čerpání hypotéky bez faktur

Výrazné peníze se dají při výstavbě ušetřit i tím, že si část stavebních prací budete realizovat svépomocí. Potíž ovšem může nastat v případě, kdy bude banka pro proplacení těchto prací požadovat fakturu. Před samotným podáním žádosti o hypotéku se tedy vyplatí zjistit si, které banky nabízí možnost čerpání hypotéky bez faktur.

 

 

Spočítejte si, jaké úspory můžete na hypotéce dosáhnout díky webu PenizeNAVIC.cz na http://www.penizenavic.cz/kalkulatory/rozsirena-hypotecni-kalkulacka

 

Dá se ušetřit spousta peněz i starostí

Výběrem hypotéky s možností čerpání bez faktur, bez poplatku za čerpání i nedočerpání hypotéky se tedy dají ušetřit opravdu zajímavé peníze a hlavně spousta starostí. Díky nulovému poplatku za zpracování hypotéky , který dnes již některé banky nabízí, se pak nemusíte bát toho, že by se vám vytvoření rezervy v rozpočtu mohlo prodražit.

Tyto zprávy pro vás vytváří Penízenavíc.cz.

Více zpráv k tématu Hypotéky

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Hypotéka na výstavbu? Vyberte si tu nejlepší (3)

Diskuze a názory uživatelů na téma: Hypotéka na výstavbu? Vyberte si tu nejlepší
05.11. 15:33  mBank bez faktur nejde? (lada)
05.11. 15:06  mBank bez faktur nejde? (Omega)
05.11. 14:42  mBank bez faktur nejde? (lada)

Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:

Út 13:08  Jak na skvělý životopis bez praxe v oboru? VIDEO Orange Academy (Orange Academy)
Ne 17:08  10 otázek pro personalistu, které využijete na pohovoru Orange Academy (Orange Academy)
Pá 14:28  Kurzovní lístek ČNB na pátek 11.10.2019 Redakce (Kurzy.cz)




Označení stránky: nejlepší hypotéka zkušenosti




Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | E
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Dluhopisy Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Počasí

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Úřad práce

Investice

Podílové fondy

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2019

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies